Tämä valoisa ja tilava 71 m²:n asunto sijaitsee Lohjan keskustassa, Kauppakatu 4:ssä. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Asunnon kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja parvekkeelta avautuvat kaupunkinäkymät Harjukadun ja Prisma-Keskuksen suuntaan.
Asunto Oy Kauppakatu 2:n hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 1968, ja se on kokenut useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, kaapeli-TV:n ja varastotiloja. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon, mikä helpottaa arkea.
Keskeinen sijainti takaa, että kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Prisma-Keskus, bussiasema ja useat erikoisliikkeet ovat vain muutaman askeleen päässä. Liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat, ja alueella on hyvät jalankulku- ja pyöräilyreitit. Lohjanharjun luontopoluille, uimahalliin, Aurlahden uimarantaan ja pienvenesatamaankin on vain muutama satametriä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskellä Lohjan vilkasta kaupunkielämää!
Esittely
Su 8.11.2026 klo 13.45 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520914 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 4, 08100 Lohja |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 2 mh, kph, vh, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 899,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 100,10 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 676,06 €/m² |
| Hoitovastike | 347,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 147,82 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 498,62 € / kk |
| Muu vastike | 2,90 € / kk |
| Muut maksut | Maksu kylmästä vedestä 5,21 €/m3 ja lämpimästä vedestä 9,21 €/m3. Vesimaksu laskutetaan 4 kk:n välein toteutuneen kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, lattian ja seinien kaakelointi, kylpyhuoneen kalusteiden uusimine sekä sähköinen lattialämmitys 2/2011. Muiden huoneiden lattioihin asennettu laminaatti sekä seinien tapetointi ja maalaus sekä keittiön työvalon uusiminen 2/2011. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kalusteista voi neuvotella erikseen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maakaasu, ilmavesilämpöpumppu ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiössä vaalea kaapisto ja saareke. käynti parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalatut. Jääkaappi-pakastin/AEG, liesituuletin/Ariston, mikroaaltouuni UPO, sähköliesi/Strömberg. Keittiölaitteet ovat vanhoja. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät ovat tapetoidut. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Makuuhuoneissa lattiat laminaattia ja seinät ovat tapetoidut. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä kaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, seinäkaapit, kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauppakatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy/Lohja, lohja.isp@retta.fi, Alasalmi Juha, Harjukatu 4, 08100, Lohja, 010 228 6522, juha.alasalmi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Entinen kylmäkellaritila on muutettu asukkaiden käytössä olevaksi lämpimäksi varastoksi, kaappeja 15 kpl. Kaappi kuuluu jokaiseen asuntoon. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025: – Älypalovaroittimet asennettu huoneistoihin – Taloyhtiönetti kaikkiin huoneistoihin / DNA Oy 25MT/10Mt 2024; – Varakaasukattilan hankinta – Sisäpihan syöksytorven uusiminen 2023: – Liikerakennuksen räystäslevyjen ja tuulilautojen uusiminen – Vesikaton ja sadevesikourujen maalaus – Ilmavesilämpöpumppujen katos 3:lle ulkoyksikölle – Pihakeinun hankinta ja sen alle rakennettu betonilaatoitus – Ulko- ja sisäportaiden käsikaiteet 2022: – Väestönsuojan huoltotyöt ja tiiveyskoe – Kellarin käytävien seinien ja lattioiden maalaus – Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus – Kattilan kondenssiveden viemäröinti uuteen lattiakaivoon lämmönjakohuoneessa 2021: – Ilmavesilämpöpumput 3 kpl Nibe ja uudet lämminvesivaraajat, vanhan varaajan ja savusolan puku 2020: – Kaasukattilan korjaukset: ohjainkortti ja kattilan tiivistys 2019: – Ilmavaihtokanavien nuohous 2018: – Julkisivun rappausvaurioiden korjaukset – Lämmityskattilan vanhan puhallusmoottorin korjaus (jäi varamoottoriksi) 2017: – Sokkeleiden verhouslevyjen uusimine ja sokkeleiden betonipintojen maalaus 2016. – Lukituksen uusiminen / Abloy Sento 2015: – Käyttövesiputkiston uusiminen, komposiitti (LVI Parviainen Oy) ja huoneistokohtaiset vesimittarit (Verto) 2014: – Liikerakennuksen yläpohjan lämmöneristys (selluvilla 150 mm) 2013: – Antenniverkon A-kanavapaketin transmodulaattorin uusiminen, kaapeliverkkoon liittyminen / DNA Oy 2012: – Antenniverkon C-kanavapaketin transmodulaattorin uusiminen 2011: – Lisäautopaikkojen rakentaminen 5 kpl ja sähköistys 5 kpl – Pihan tukimuurin rakentaminen – Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen rakentaminen (teräs) 2010: – Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, puu-alumiini (Karvia Ikkuna- ja Ovipalvelu Oy) ikkunoissa korvausilmaventtiilit (Biobe) – Parvekeseinien julkisivuverhouksien ja lämmöneristyksen uusiminen – Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönjakohuoneen säätöventtiilin vaihto ja gsm-hälytyslaitteet – Maakaasuverkkoon liittyminen, maakaasukattilan ja -polttimen hankinta (kondenssikattila) – Vanhan öljysäiliön poisto pihan maaperästä – Asuintalon yläpohjan lisälämmöneristys (Selluvilla 150 – 250 mm) – Uusi piippu kaasukattilalle, HST teräs, ulkoseinälle – Parvekkeiden lattiapintojen ja parvekekaiteiden kunnostus (kaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus sekä lasiset kaidelevyt) 2009: – Ilmanvaihtohormien nuohous 2005: – Antenniverkon digitalisointi (qam-järjestelmä) – Vesikaton maalaus – Sadevesikourujen kunnostus (Ikikouru EPDM-kumi, Kattotutka Oy), syöksytorvien ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2001: – Porraskäytävän maalaus |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.08.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1 047,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 444-1-28-6 |
| Kaavoitustiedot | Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alle 100 m Bussiasema/Prisma-Keskus, jossa useita erikoisalan liikkeitä; mm. iso päivittäistavaraliike, vaatekauppoja, kahvila, suutari, ravintola, kampaamo/parturi, itsepalvelupesula, hampurilaisravintola, apteekki. Kauppakadun, Laurinkadun ja Suurlohjankadun liikkeet lyhyen kävelymatkan päässä. Konditoria St Honore n. 100 m. |
|---|---|
| Koulut | Noin 500 m Laurentius-yhtenäiskoulu, päiväkoti, 500 m. Noin 500 m. ruotsinkieliset päiväkoti ja alakoulu. |
| Liikenneyhteydet | Bussiasemalta useita päivittäisvuoroja pk-seudulle ja takaisin. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaikki erinomaiset, täydelliset keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|
