Tämä viihtyisä ja valoisa kolmen huoneen asunto sijaitsee Ojamolla, rauhallisella ja vehreällä alueella. Talo on rakennettu vuonna 1970, ja asunto on siistissä alkuperäiskunnossa. Kotia onkin nyt mahdollisuus muokata omien tarpeiden mukaiseksi.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Säilytystilaa löytyy runsaasti mm. suurehkosta vaatehuoneesta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Etelän suuntainen parveke toimii olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden remontti ja julkisivun peruskorjaus. Asunnolla on autokatospaikka.
Sijainti on erinomainen: harjun ulkoilureiteille ja hiihtoladulle noin sata metriä, Lidl on tien toisella puolella ja K-Citymarket aivan kulman takana. Myös muut Tynninharjun palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ojamonharjun yhtenäiskouluun on kävelymatka. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki (etäisyys 300 m) tarjoaa yhteyksiä Lohjalle, Virkkalaan ja Helsinkiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Esittely
To 11.6.2026 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511801 |
|---|---|
| Osoite | Reunakatu 4, 08200 Lohja |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 78 000 € |
| Neliöhinta | 1 106,38 €/m² |
| Hoitovastike | 279,84 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279,84 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikan sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan Pesutupamaksu 2 €/koneellinen Kuivaushuone 2 €/vrk mikäli ei käytä talon pesukonetta |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), lattiat (muovimatto), Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi (keraaminen) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja suihku, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto), Kulku lasitetulle parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Loivaharja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ojamonlohko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MB-Kiinteistöpalvelut Oy, Laurinkatu 36, 08100, Lohja, 019 321 144 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 19 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja häkkivarasto |
| Tehdyt remontit | -Parvekelasitusten huolto 2026 -Turvavaljaiden kiinnityspisteiden asennus katolle 2025 -Kattotarkastus 2025 -Takapihan pylväsvalaisimet muutettu ledeiksi 2025 -Sähköautolatauskartoitus 2024 -Huoneistojen palovaroittimet 10 v. paristolla 2024 -Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 -Lämmönvaihtimen uusinta 2023 -Lukituksen uusinta 2022 -Räystäiden aluslaudoituksen huoltomaalaus 2021 -IV-kanavien puhdistus 2021 -Parvekelasitusten huolto 2020 -Katon tarkastus 2020 -Pesuhuoneen ja saunan silikonisaumojen vaihto 2019 -Sähkötoimiset palovaroittimet porraskäytäviin ja auloihin 2018 -Akustiikkalevyt porraskäytäviin sekä auloihin 2018 -Tonttivesijohto uusittu 2018 -Käyttövesiputki-, sähkö- ja telekaapelointi sekä viemärisukitus 2018 -Paikoitusalueen ja kadun liittymän asfaltointi 2017 -Takapihan ovien edustan asfaltointi 2017 -Käyttövesiputki sekä sähkö- ja telekaapeloinnin ja viemärisukitusurakan suunnittelu 2017 -Etupihan asfaltointi, lisäkaivon sekä etupihan sadevesien viemäröinti 2016 -Lämmönvahti asennettu syksyllä 2014 -Porraskäytävien maalaus 2013 -Saunan paneleiden uusinta 2012 -Huippuimuri uusittu 2011 -Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2011 -Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011 -Julkisivun peruskorjaus (sis. eristysrappauksen), jolloin loput ikkunat uusittu, parvekkeiden levennys ja lasitus, katon uusinta 2010 -Pohjois-sivun ja kellarin ikkunat uusittu 2005 -Kaukolämpöön liittyminen 2003 -Lukosto uusittu 2002 -Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2002 -Yhteisten tilojen pesuhuoneisen saneeraus 1998 -Eteläpuolen ikkunat uusittu osin 1997 |
| Tulevat remontit | Hallituksen ehdottama suunnitelma vuosille 2026-2030: -Saunan pukuhuoneiden ja saunatilan ovien kunnostus -Huoneistojen märkätilojen kunnostusta vuosittain -Pihan kunnostus -Mahdollinen autonlämmityspistorasioiden lisääminen pihan kunnostuksen yhteydessä -sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentaminen pihan kunnostuksen yhteydessä -jätepisteen uusinta |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.11.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 820 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Lohjan Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2029 |
| Kiinteistötunnus | 444-10-440-3 |
| Kaavoitustiedot | Kiinteistö sijaitsee yleiskaavassa asuntoalueella. Alue on tarkoitettu pääasiassa olemassa olevalle tai voimassa olevassa asemakaavassa osoitetulle kaupunkimaiselle tiiviille asuntorakentamiselle. Alueen täydennysrakentamisessa ja asemakaavoja muutettaessa on parannettava asuinympäristön laatua siten että samalla säilytetään alueen rakentamisajankohdalle tyypilliset kaupunkikuvalliset ominaispiirteet, varmistettava palvelujen saatavuus, alueen sosiaalinen laatu ja toimivat kevyenliikenteen yhteydet. Korjausrakentamisessa on huomioitava rakennusten energiatarpeen pienentäminen. Lisätietoja kaavoituksesta https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl tien toisella puolella, K-citymarket 350 m, Lohjan sairaala 850 m |
|---|---|
| Koulut | Ojamonharjun yhtenäiskoulu 850 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 300m (yhteys Lohjalle, Virkkalaan, Helsinkiin ja Nummelaan) |
