Asunto Oy Lohjan Roution Hiidenmäki tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle vehreällä Roution asuinalueella, tässä kaupassa myydään yhtiön koko osakekanta. Tämä vuonna 1974 valmistunut kerrostalo sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä keskustan palveluita. Taloyhtiössä on yhteensä 30 huoneistoa, jotka vaihtelevat kahden ja kolmen huoneen välillä, ja ne ovat hyvässä kunnossa.
Asunnot ovat valoisia ja niistä avautuvat kauniit näkymät vehreään ympäristöön. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Taloyhtiössä on myös sauna, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Parkkipaikkoja on saatavilla jonotusjärjestelmällä, ja niissä on lämmitystolpat.
Läheltä löytyy erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki on lähietäisyydellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Pyöräilijöille on myös hyvät reitit. Lähikauppa Sale on kävelymatkan päässä, ja Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten hissien modernisointi ja ulkovaipan peruskorjaus, käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet ja keittiöt remontoitu, katto uusittu ja parvekkeiden lasitus, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden asumiseen. Tämä on tilaisuus sijoittajille, jota ei kannata ohittaa – tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80517868 |
| Osoite |
Kalliomäentie 1, 08350 Lohja |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
10 kpl 2h+kk, 10kpl 2h+k, 10kpl 3h+k |
| Asuintilojen pinta-ala |
1900 m² |
| Kokonaispinta-ala |
2851 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
0-5/5 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Kohde on vuokrattu, irtisanomislain puitteissa. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
1 313 907,54 € |
| Velkaosuus |
466 092,46 € |
| Velaton hinta |
1 780 000 € |
| Neliöhinta |
936,84 €/m² |
| Hoitovastike |
12 350 € / kk |
| Rahoitusvastike |
4 180 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
16 530 € / kk |
| Vesimaksu |
20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja keskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementtitalo ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti ja muovimatto), jääkaappipakastin, liesi, uuni, jää-viileäkaappi ja vaihtelee asunnoittain |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Bidee-suihku (Osassa asuntoja), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja kellarikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali ja kph laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti, joissakin huoneistoissa muovi ja kylpyhuoneissa laatta. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lohjan Roution Hiidenmäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Lohja Oy, Jamina Tsutsunen, Kauppakatu 10-12A 3, 08100, Lohja, 0503617276 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2025 Parkki-alueen asfaltin uusiminen + lämmitystolpat
2023 Lukituksen uusiminen
2023 Palovaroittimien uusiminen ja asennukset
2023 Portaikkojen valaistuksen uusiminen
2022 Asuntojen porrashuoneen ovien maalaus
Remontoidut asunnot ja remontti tehty:
B20 Tammikuu, 2020
B26 Maaliskuu, 2020
B30 Marraskuu, 2020
A9 Joulukuu, 2021
B28 Toukukuu, 2022
B27 Toukukuu, 2022
B23 Toukukuu, 2022
B22 Toukukuu, 2022
B19 Toukukuu, 2022
B18 Heinäkuu,2022
B17 Heinäkuu,2022
B30 Helmikuu,2023
A6 Maaliskuu,2023
A3 Maaliskuu,2023
B30 Huhtikuu,2023
B23 Toukokuu,2023
A4 Lokakuu,2023
A7 Lokakuu, 2023
B16 Toukokuu, 2024
B24 Toukokuu,2024
A13 Kesäkuu, 2024
B24 Kesäkuu, 2024
B27 Kesäkuu, 2024
B21 Helmikuu,2025
B22 Helmikuu,2025
A3 Kesäkuu,2025
A9 Heinäkuu,2025
B29 Lokakuu,2025
A10 Helmikuu, 2026
A6 Kesäkuu 2026
B30 Syyskuu 2026
2019 Hissien modernisointi
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Jäteasema
2016 Ulkovaipan peruskorjaus (sis lämmön ja iv tasapainotuksen, pelastustie, iv-ko
jeet)
2014 Ulkovaipan korjauksen hankesuunnitelma
2013 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2012 B-portaan huoltomaalaus
2009 Ulkovaipan kuntotutkimus
2008 Ulko-ovet, porrashuoneen lasiseinäkkeet kokonaisuutena
2007 Parvekelinjojen huoltomaalaus |
| Tulevat remontit |
2026 Huoneistojen perusparannuksia tarpeen vaatiessa 2026 – 2030
2026 Väestönsuojan tiiveyskoe ja sen edellyttämät korjaukset
2027 LVV-kuntokartoitus
2027 Energiatehokkuusselvitys
2028 peruskuntoarvio koko kiinteistöstä ja sen piha-alueista (Huoltokirja)
2028 Kellarikomerot
2028 Saunaosastojen peruskorjauksen suunnittelu/ löylyhuoneen jakaminen |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.04.2033 |
| Tontin pinta-ala |
4 045 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-444-1-248 |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki p.040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Parvekkeet ovat lasitettu! |