Juuri remontista valmistunut 1. asuinkerroksen (ei katutaso) kaksio Niinivaaralta. Tämä koti tarjoaa nykyaikaisella ilmeellä ja laadukkain materiaalein toteutetun kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone tarjoaa kiintokaapistot vaatteille ja kodintekstiileille. Kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone pesukoneliitännällä varustettuna sekä toimiva keittiö uusine kodinkoneineen uutta asukasta ajatellen.
Asunto Oy Tikkarinne on rakennettu Joensuun Niinivaaralle vuonna 1966. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Huoneistoja on yhteensä 14 kappaletta. Taloyhtiössä on tehty paljon remonttitoimenpiteitä vuosien varrella, näitä mm.
– 2018 Viemäriverkoston saneeraus
– 2009 kunnostettu parvekkeet ja katettu ylimmät parvekkeet
– 2007 Julkisivuremontti
– 1995 Käyttövesiputkistojen uusiminen
Varaa oma esittelysi tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Esittely
Ke 30.9.2026 klo 17.50 – 18.20
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530507 |
|---|---|
| Osoite | Huvilakatu 20, 80200 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 2 116,50 €/m² |
| Hoitovastike | 298,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 298,70 € / kk |
| Muut maksut | Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Puhelinverkko / tähtiantenniverkko |
| Tehdyt remontit | Huoneistossa tehty täydellinen huoneistoremontti 6-9/2026. Uusittu keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, kaikki lattia-, seinä- ja kattopinnat sekä sähköt kaikkinensa koko huoneiston osalta. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lisätietoja kunnosta | Sisäpinnoiltaan uusi ja käyttämätön. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), KITCHEN_FURNITURE (Keittiötukku Oy), jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti lasitetetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Makuuhuoneessa irtokaapisto. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä liukuovellinen peilikaapisto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tikkarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ISYK / Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Juha Rossi, Torikatu 9 A 4 krs, 80100, Joensuu, 0104064983, Juhar@isyk.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja varastokomero |
| Tehdyt remontit | – Lämmönjakohuoneen saneeraus v. 1992 – Käyttövesiputkistojen uusiminen v. 1995 – Antenniverkon saneeraus tähtiverkoksi v. 2002 – Tonttijohtojen uusiminen v. 2007 – Julkisivuremontti, uusittu ikkunat kellarikerroksesta, uusittu parvekeovet, parvekkeet ja katettu ylimmät parvekkeet v. 2009 – Vesikaton kunnostus ja yläpohjan lisäeristys, v. 2014 – Rappukäytävien seinien maalaus ja akustolevyjen asennus kattoon v. 2016 – A-rapun sadevesiviemärin kunnostus ja kaivon lisäys v. 2016 – Kellarikerroksen kunnostusta ja maalausta v. 2017 – Viemäriverkoston saneeraus v. 2018 – Viemäriputken korjaus v. 2020 – Hiekkalaatikon purku v.2021 – Ulkovalaistuksen uusiminen v.2022 – Vesikatteen kuntokartoitus keväällä 2023 – Roskakatoksen laajennus 2024 – Palovaroittimet uusittu 2025 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 2026-2030: – Pihanurmikon ja istutusten kunnostus, pihan ajoväylän kunnostus sekä IV-kanavien nuohous. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 760 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-5-587-4 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
