Tämä kompakti ja hyväkuntoinen yksiö sijaitsee Helsingin Töölössä Humalistonkadulla, vuonna 1936 rakennetussa talossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, linjasaneeraus on valmistunut 2021.
Asunnossa on laminaattilattiat ja seinät on maalattu valkoiseksi, keittotila on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla. Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa, kuivaushuone ja säilytystilat, siis kaikki tarvittava arjen pyörittämiseen.
Töölö on tunnettu vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Läheltä löytyy Kulttuuritehdas Korjaamo, joka tarjoaa monipuolisia kulttuurielämyksiä. Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki arjen ja juhlan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja toiminnallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80514890 |
| Osoite |
Humalistonkatu 7, 00250 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h, kt, kh |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
19 m² |
| Kokonaispinta-ala |
19 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/6 |
| Rakennusvuosi |
1936 |
| Käyttöönottovuosi |
1936 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
135 568,01 € |
| Velkaosuus |
19 431,99 € |
| Velaton hinta |
155 000 € |
| Neliöhinta |
8 157,89 €/m² |
| Hoitovastike |
114 € / kk |
| Rahoitusvastike |
166,06 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
280,06 € / kk |
| Muut maksut |
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilikaudella. Hallituksella myös valtuudet määrätä rahoitusvastike, mikäli lainanhoitokulut muuttuvat olennaisesti. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2015 keittiö uusittu, laminaattilattia asennettu, seinät ja katto maalattu.
2026 jääkaappi uusittu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä vastaa kodinkoneiden kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, säilytyskomero ja talouskellarikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti/tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Töölönkatu 53 Bostads Ab |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Aavatalo Oy, Mikko Saukko, Pohjoinen hesperiankatu 15 B22b, 00260, Helsinki, ?358103113300, mikko.saukko@aavatalo.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Sähkösaneeraus 1979
Ikkunoiden uusiminen 1980
Julkisivusaneeraus 1993
Kaukolämpölaitteet 1994
Porrashuoneet 2001
Tuuletusparvekkeet 2002
Hissit 2003
Ikkunoiden maalaus 2006
Katto 2008
Patteriventtiilien uusinta/säätö 2009
Kaukolämpölaitteiden uusinta tehty 2014.
Ikkunoiden puuosien ulkopuolinen maalaus 2016.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016.
Putkiston kuntotutkimus 2018
Vesivahinkokorjauksia 2018
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019
Linjasaneeraus, rakennettu sauna, pesutupa ja kuivaushuone 2020-2021
Jätehuoneen rakentaminen, katujulkisivujen ikkunoiden kunnostus 2024
Patteritermostaattien asentaminen 2025
Lämmitysverkoston säätöjen tarkistus 2026
|
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
2026 ikkunaurakan takuutarkastus, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu (toteutus 2026-2027)
2027-2028 hissien kuntoarvio, hissien sisäpintojen kunnostaminen
2028 kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, autotallin ovien kunnostaminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntikorjaukset, vesikaton kuntoarvio ja julkisivun kuntotutkimus
2028-2029 sisäpihan huoneistojen ikkunoiden ulkopuolen kuntokartoituksen päivitys
2030-2031 palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien nuohous
|
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus on vanhentunut. |
| Tontin pinta-ala |
1 328 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Useita lähikauppoja pienen kävelymatkan päässä. Kulttuuritehdas Korjaamo, jossa kulttuurielämyksiä, keikkoja, ravintola ja kesäterassi, on lähes vieressä. Töölön ja keskusten huippumonipuoliset palvelut. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Useita raitiovaunulinjoja ja bussilinjoja kulkee lähellä. |
