Tilaa, toimivuutta ja monipuolisuutta loistavalla sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen toimivapohjaiseen ja tilavaan kotiin, joka mukautuu moneen elämäntilanteeseen. Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä ja peräti neljä makuuhuonetta – yksi omalla sisäänkäynnillä suoraan rappukäytävästä sekä omalla wc:llä, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi tai itsenäistyvälle perheenjäsenelle.
Kodissa yhdistyvät avarat oleskelutilat ja selkeä pohjaratkaisu. Valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, ja saunasta pääset suoraan vilvoittelemaan parvekkeelle – arjen luksusta parhaimmillaan. Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on tilaa yhdessäololle.
Tämä koti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia muokata tiloja juuri omiin tarpeisiisi sopiviksi. Sijainti on ihanteellinen: palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä, mutta silti asuminen on rauhallista ja viihtyisää.
Tässä kodissa viihdytään pitkään.
Tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80518059 |
| Osoite |
Merikasarminkatu 12, 00160 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
5h+k+s |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
99 m² |
| Kokonaispinta-ala |
99 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti, mistä johtuen pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
1982 |
| Käyttöönottovuosi |
1982 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
401 984,68 € |
| Velkaosuus |
96 015,32 € |
| Velaton hinta |
498 000 € |
| Neliöhinta |
5 030,30 €/m² |
| Hoitovastike |
534,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
344 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 067,39 € / kk |
| Tontin vuokravastike |
188,79 € / kk |
| Muut maksut |
Pesutupamaksu 10 €/huoneisto/kk |
| Vesimaksu |
26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi ja lounas |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuone remontti 2025 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Siisti, hyvin pidetty koti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (korkki), uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin, Tilava keittiö ruokailutiloineen. Keittiössä paljon kaappitilaa. Erillinen pakastin parvekkeella. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kaunis, vaaleasävyinen kylpyhuone joka on vuonna 2025 remontoitu. Kylpyhuoneessa reilusti säilytystilaa! |
| WC-tilojen kuvaus |
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Toisen sisäänkäynnin ja makuuhuoneen yhteydessä erillinen wc |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Harvinaista, saunasta käynti parvekkeelle! |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Tilava olohuone josta käynti aurinkoiselle lounas-länsi parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Erikoisuutena neljä makuuhuonetta joista kaksi vähän pienempiä ja kaksi normaalikokoisia. Ikkunoiden suunta koiliseen sisäpiha näkymillä, toisen sisäänkäynnin läheisyydessä oleva makuuhuoneen ikkuna itään, näkymä kadulle meren suuntaan. Kaikissa makuuhuoneissa kaappitilaa vaatesäilytykseen. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit, asunnossa runsaasti kaappitilaa. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Merikasarminkatu 12 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Luotsi Isännöinti, Taija Assadi, Elielinaukio 5 B 3 krs, 00100, Helsinki, 0102075300, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: Kaavoitettuja paikkoja 33 kpl., paikkoja hallinnoi Katajanokan Huolto Oy puh. 09-6962480 paikat jonottamalla. Lisätietoja autopaikoista puh. 09-6962480 / https://www.katajanokanhuolto.fi/autopaikat.
Asukas pysäköinti alueella 62€ /kk. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja kuntosali ja kerhohuone sekä irtaimistovarastot |
| Tehdyt remontit |
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin (pl. D77, G78 joissa on osakkaan sähköverkkoon kytketyt)
2025 G78 terassin ja terassin viereisen tasakaton kattokaivojen korjaus
2025 G76 kosteusvauriokorjaus (kattokaivojen vuotojen aiheuttama)
2025 C34, C31 kosteusvauriokorjaukset
2025 D-E kattotasanteelle puuritilät
2024 Kuntosali asukastila D-E kattotasanteelle
2024 Pihan perusparannus
2024 Ulkovaipan korjaus
2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus
2023 Lukitusuudistus Abloy Easy
2023 Lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin
2023 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu
2023 Radiaattoriventtiilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi
2023 Lämmityksen tasapainotus ja säätö
2023 IV puhdistus ja säätö
2021 Talopesulan toinen pesukone uusittu
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2019 Märkätilojen kuntokartoitus
2019 Hissien peruskorjaus
2019 Peltikaton maalauskorjauksia
2018 Kaukolämpölaitteet uusittu, arkadin valaistus uusittu
2018 Katon juuripellityksen saumaus uusittu
2018 Viemärien painehuuhtelu
2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus
2013 Talopesulan toinen pesukone uusittu
2010 Eteläpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä
2006 Ovikoodilukkojen asennus
2006 Antenniverkon kunnostus
2004 Julkisivujen kunnostus ja maalaustyöt
2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset
2001 Parveketerassin perusparannus
1995 Ovipuhelinjärjestelmä
1993 Pihalaatoitus |
| Tulevat remontit |
Ylimääräinen yhtiökokous 24.2.2026 päätti yksimielisesti, että terassien (6kpl C34, C35, D42 (2krs. hsto yhdistetty D77), E sauna, F64, G78) pintojen ja vedenohjauksen korjauksiin sekä tarvittavien vesikaton huoltokorjauksiin ryhdytään.
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan valvojan ja urakoitsijan sekä päättämään
hankkeen yksityiskohdista.
Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 100 000 euron suuruinen enintään 5 vuoden pankkilaina terassien
(6kpl) pintojen ja vedenohjauksien korjauksiin sekä tarvittaviin vesikaton huoltokorjauksiin hankkeen rahoittamiseksi.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus päättää mahdollisesta lainan korkosuojauksesta.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet pantata ja tarvittaessa hankkia uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Korjausten toteuduttua laina muutetaan pääomavastikelainaksi ja kustannukset jaetaan lainaosuuksiksi maksettavaksi
kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeella, johon valtuutettiin hallitus päättämään hankeosuudet ja rahoitusvastikkeet
toteutuneiden kustannusten perusteella ja päättämään niiden maksupäivät. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.06.2032. Energiatehokkuusluokka D, energiatodistus
voimassa 29.06.2032 |
| Tontin pinta-ala |
2 904 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
110 253,98 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
1.1.2040 |
| Kiinteistötunnus |
091-008-0010-0001 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Päivittäistavarakauppa: lähistöllä on ruokakauppa (mm. Alepa/K‑ryhmän kauppoja Katajanokalla ja keskustan suuntaan.
Posti / pakettiautomaatti: samassa rakennuksessa tai aivan lähellä toimii Postin noutopiste/automaatteja.
Koko keskustan palvelut (kaupat, pankit, erikoisliikkeet) ovat kävely- tai lyhyen raitiovaunumatkan päässä.
Lähialueella on useita lounasravintoloita ja kahviloita.
Katajanokalla ja lähikortteleissa mm.:
Ravintola Nokka, Linnankellari, erilaisia kahviloita ja bistroja.
Lisäksi Helsingin keskusta (n. 5–10 min ratikalla/kävellen) tarjoaa satoja ravintoloita eri hintatasoissa. |
| Koulut |
Lähikoulu (erittäin lähellä)
Katajanokan ala-asteen koulu Laivastokuja 6 luokat 1–6 alueen varsinainen lähikoulu.
Kaisaniemen ala-asteen koulu (~0,5–1 km)
Yksityisiä / erikoiskouluja keskustan alueella, esim.:
The English School of Helsinki
Ranskalainen Jules Verne -koulu
|
| Päiväkodit |
Katajanokalla on useita pieniä päiväkoteja hyvin lyhyen kävelymatkan sisällä – osa jopa saman kadun varrella. Päiväkoti Katajanokka Kauppiaankatu 8–10 kunnallinen päiväkoti + esiopetus, pieni, kodinomainen yksikkö , Päiväkoti Luotsi Laivastokuja 4, Helsingin kaupungin päiväkoti.
Päiväkoti Masto Kruunuvuorenkatu (n. 13–15) kunnallinen päivähoito. Päiväkoti Ankkalampi (Daghemmet Ankdammen) Merikasarminkatu 8 käytännössä naapurissa.
Lisäksi löytyy Yksityinen vaihtoehto: Creative Learning Playschool Amiraalinkatu 3 englanninkielinen / kaksikielinen painotus. |
| Liikenneyhteydet |
Raitiovaunu 4
pysäkki talon edessä sekä Merisotilaantori / Vyökatu (n. 1–3 min kävely)
reitti: Katajanokka – Senaatintori – Rautatieasema – Töölö – Munkkiniemi [moovitapp.com], [transitapp.com]
kulkee tiheästi, noin 7–12 min välein, Raitiovaunu 5 Katajanokan terminaalilta (lyhyt kävely)
suora yhteys rautatieasemalle ja keskustaan.
Lähialueella kulkee useita linjoja (esim. 16, 40, 200, 431) Täydentävät ratikkayhteyksiä eri kaupunginosiin
Metro ja juna: Ei suoraan Katajanokalla, mutta:
Rautatieasema n. 7–11 min ratikalla sieltä: lähijunat (I, P jne.), kaukojunat , metro (Rautatientori) |
