Upea kaksio loistavalla sijainnilla Oulunkylässä.
Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän tilan. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä käynti pian valmistuvalle, täysin uudelle lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiö saa julkisivuremontin myötä uuden ja raikkaan ilmeen. Alueella on kattavat palvelut sekä loistavat julkiset liikenneyhteydet pikaraitiovaunulla ja junalla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80513118 |
| Osoite |
Kivalterintie 22, 00640 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50 m² |
| Kokonaispinta-ala |
50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1955 |
| Käyttöönottovuosi |
1955 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
195 751,07 € |
| Velkaosuus |
2 248,93 € |
| Velaton hinta |
198 000 € |
| Neliöhinta |
3 960 €/m² |
| Hoitovastike |
275 € / kk |
| Rahoitusvastike |
24,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
302,10 € / kk |
| Muu vastike |
2,60 € / kk |
| Muut maksut |
Autotallit: isot 150 €/kk, keskisuuret 97,50 €/kk ja pienet 75 €/kk. Autopaikat 16 €/kk. Varastokomerot: pieni 11 €/kk ja iso 16 €/kk. Sauna: 5 €/kerta. |
| Vesimaksu |
35 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
2.10.2022: Alkuperäisen vaatehuoneen remontointi
(suurennettu oviaukko, seinien maalaus, lattian ja
muovimaton poisto, laatoituksen asentaminen tilalle,
valokatkaisijan johto poistettu, kattolamppu poistettu).
22.07.2019 : Keittiöremontti ja keittiön lattiamateriaalin
muutos 10/2018.
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä: Kyllä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Luotsi Oy, Mia Alatalo, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 44 kpl, Autotalleja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, askarteluhuone, mankeli, pesutupa ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
2025–2026: julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusiminen.
2026: palovaroittimien asennus ja varoittimien pattereiden vaihto huoneistoissa.
2025: julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusintahankkeen toteutussuunnittelu, Innocatem Oy
2024: ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistys
2023–2024: poistuman lämmöntalteenottolaitteiston ja aurinkovoimalan toteutus
2023: sähköautojen latausjärjestelmän toteutus
2023: lukituksen uusiminen
2022: antenniverkon uusinta Tähti 1000 -verkoksi
2021: lämmönjakohuoneen kuivatuskorjaus
2021: ikkunaympäröivien sokkelien uusinta ja kylpyhuoneiden lattialämmitysvikojen korjaukset
2021: pihaurakka, salaojien uusiminen, sokkeleiden vedeneristys, katto- ja tasovesille rakennettiin sadevesiviemäröinti ja pelastusteiden rakentaminen molemmille tonteille
2021: vesikattojen maalaus
2017: vesikattojen uusinta
2014: rakennusten päätyrappausten uusinta eristeineen
2012: vesikattojen yläpohjan välisen ullakkotilan tuuletuksen parantaminen lisäämällä vesikatolle alipainetuulettimia
2011: vesikattojen osittainen korjaus
2011: rakennusten yläpohjien lisäeristys lisäämällä reuna-alueille selluvillaa
2010: ulko-ovien uusinta jäiksenrushissien rakentamisen yhteydessä
2010: porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asentaminen jäiksenrushissien rakentamisen yhteydessä
2010: huoneistojen lämpövuotokorjaukset
2009–2010: jäiksenrushissien rakentaminen
2008: Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesiverkkoon
2007: huoneistojen sekä yleisten tilojen lukkojen sarjoitus ja keskusdigisovittimien hankinta
2007: vesikaton kunnostus ja maalaus sekä kattoturvatuotteiden asennus ja vaakakourujen pinnoitus
2006: talopesulan ja saunastoston peruskorjaus
2005–2006: ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoilmajärjestelmäksi
2005–2006: vesijohtojen ja viemäreiden uusinta sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus
2005: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekelisäeristys
2005: antenniverkon digitalisointi satelliittiantennin kautta välitettävien kanavien osalta sekä antennivahvistimien uusinta
2004: antenniverkon uusinta Tähti 800 -tasolle
2003: molempien talojen Mestarinpolun puoleisten päätyjen rappaus- ja maalauskorjaukset
2002: sähköisen runkoverkon uusinta
2001: Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitysverkkoon
2000: jätekatoksen rakentaminen |
| Tulevat remontit |
2026–2027: vuokrattavien varastotilojen lisärakentaminen.
2026: hissien kuntokartoitus.
2027–2031: hissien toimenpiteet kuntokartoituksen mukaisesti. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.03.2034 |
| Tontin pinta-ala |
10 716 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
121 730 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
1.1.2070 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Pikaraitiolinja 15 |
