Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Porvoon kehittyvällä Näsin alueella.
Tämä vuonna 2020 valmistunut pohjaratkaisultaan toimiva koti sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Olohuoneeseen yhdistävässä avokeittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet, parkettilattia tuo tilaan lämpöä ja ranskalaiselta parvekkeelta avautuu näkymät länteen. Erillisestä makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa seinäkaapeista. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja lattialämmitys lisäämässä käyttömukavuutta erityisesti talvikuukausina.
Asunto Oy Porvoon Fillarista löytyy monipuoliset yhteistilat, kuten saunaosasto ja urheiluvälinevarasto. Sähköauton latausmahdollisuus on huomioitu taloyhtiön parkkipaikoilla. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja Porvoon keskustan palvelut, sekä vanha kaupunki, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Haaga-Helian ammattikorkeakoulu sijaitsee vain 400 metrin päässä, mikä tekee asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon myös opiskelijoille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Porvoon sydämessä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80520420 |
| Osoite |
Hellberginpolku 4, 06100 Porvoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, ph, et |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
38.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
38.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
167 527,03 € |
| Velkaosuus |
472,97 € |
| Velaton hinta |
168 000 € |
| Neliöhinta |
4 363,64 €/m² |
| Hoitovastike |
157,85 € / kk |
| Rahoitusvastike |
6,93 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
247,56 € / kk |
| Muu vastike |
82,78 € / kk |
| Muut maksut |
Autohallivuokra 50 €//kk
Kylmävesitasaus 5,91 €/m³
Lämminvesitasaus 11,44, €/m³
Autopaikkavuokra INVA-paikka 15 €/kk
Hallituksella valtuudet periä 1 – 2 ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Hallituksella valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita koronmuutosten sekä lainanlyhennyksen mukaisesti
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöllä on tonttia (638-22-451-6) koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan
yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Tontti on lunastettu taloyhtiön hallintaan 30.9.2022.
Lunastuksen jälkeen niiltä asuinhuoneistonhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, jotka eivät olleet suorittaneet huoneistokohtaista tontin lunastusosuuttaan aiemmin on ryhdytty perimään
pääomavastiketta F. Huoneiston lainaosuus maksettu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitilalaatoitus), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Siemens), liesituuletin (Swego), astianpesukone (Siemens), erillisuuni (Siemens) ja varaus mikroaaltouunille, Keittiön kaapit: harmaa
Keittiön välitila: valkoinen laatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Seinälaatta: valkoinen ja mustanharmaa
Lattia: mustanharmaa |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Asunnon parkettilattia: Karelia Tammi Lungo Matt, valkomattalakattu, 3-sauvalautaparketti |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porvoon Fillari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, 0107556156 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kellarikerroksessa sijaitsevat VSS/ irtaimistovarastotilat, ulkoiluvälinevarasto, talosauna ja kuivaushuone. Rakennuksen 1. kerroksessa olevat ulkoiluväline- ja talovarasto sekä tekniset tilat. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 24 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2024 – 2024/11 lisätty kaikille autopaikoille hidaslatausasema ja taloyhtiön hallinnassa oleville
2024 paikoille keskinopea latausasema
2022 2022 uudiskohde: vuositakuukorjaukset tehty
2022 – 2022/02 autohalliin lisätty ovi ja suojalevyt avonaisen seinän alaosaan
2022 – 2022/05 saunan vilvoittelualueeseen lisätty kaide ja lasitus
2022 – 2022/03 sähköautojen latauskartoitus |
| Tulevat remontit |
– LTO-koneiden ja kanaviston puhdistus v. 2027, suodattimet 2 krt/v
– katon kuntoarvio v.2026, silmämääräinen tarkastus vuosittain
– pitkäsalpojen öljyäminen, parvekkeiden ovet vuosittain, ulko-ovet 3 v välein
– sora-, asfaltti- ja laattapäällysteiden silmämääräinen tarkistus vuosittain
– piha-alueiden mahdollinen asfaltointi
– muiden aluevarusteiden silmämääräinen tarkistus vuosittain
– julkisivn silmämääräinen tarkistus vuosittain
– betonielementtien ja saumojen silmämääräinen tarkistus vuosittain
– LVI-järjestelmät, palovaroitinkeskus ja väestönsuoja, tarkistus vuosittain
– selvitetään aurinkoergiamahdollisuutta v- 2026-2027 |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.09.2030 |
| Tontin pinta-ala |
2 519 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
638-22-451-6 |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki +358 20 692 250 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Porvoon keskustan palvelut ja vanha kaupunki 10 min kävelymatkan päässä. Porvoon sairaala 4 km. |
| Koulut |
Fredrika-koulu 1,7 km, Kvarnbackens skola 2,1 km, Keskuskoulu 1,6 km, Linnajoen koulu 1,8 km, Lyceiparkens skola 1,3 km, Linnakosken lukio 1,1 km, Borgå Gymnasium 1,2 km, Borgå folkakademi 750 m, Albert Edelfeltin koulu 1 km, Strömborgska skolan 850 m, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 400 m |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Metsätähti 200 m, Päiväkoti Solhem 1,7 km, Päiväkoti Touhula 1,2 km, Puistopäiväkoti 1,3 km, Päiväkoti Helmi 1,5 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Mahdollisuus ostaa toinen irtaimistovarasto omilla osakkeilla (hinta 1000 €). |
