Pieni citykoti tarjolla – ensimmäisen kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella pihalle päin!
Tässä viehättävässä pikkukodissa jossa ikkunat kahteen suuntaan, viihtyy varmasti. Olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle, joka siis pihalle päin, eli erittäin rauhallista nautintoa tarjolla! Lasitetulta parvekkeelta pääsee pienelle piha-alueelle, jossa kukkapenkkejä ja kasvilaatikoita. Ikkunallisessa keittiökomerossa kaikki tarvittavat, jopa astianpesukoneellekin tilaa. Talon sijainti muutaman korttelin päässä keskustan kaikista palveluista.
Ensiasunnonostajille erittäin soveltuva uusi koti, tervetuloa tutustumaan, heti vapaa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21321296 |
|---|---|
| Osoite | Sibeliuksenbulevardi 8, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Mh + oh + kk + kph + lasit. parveke (yht. järj. 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Vapautuminen | Kohde vuokrattu 31.5.2025 asti! |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 121 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 121 000 € |
| Neliöhinta | 2 951,22 €/m² |
| Hoitovastike | 254,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 254,20 €/kk |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapisto; Valkoinen laakaovi, välitilalaatoitus, laminaatti-tasot. Kodinkoneet; Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiössä myös pesukone. Lattia muovia ja seinät maalattu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Valashovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, Keijo Tanninen, puh 0107556200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 7 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | V. 2002 Ikkunat uusittu v. 2005 Asuntojen alkuperäiset käyttövesijohdot uusittu v.2006 Parvekkeet korjattu v. 2008 Saunaosasto saneerattu v. 2009 Lämmönvaihdin uusittu ja vanhat lämmityskattilat purettu v. 2010 Viemäriputkistojen sisäpuolinen saneeraus v. 2013 uusittu vesikaton syöksytorvet ja asennettu piippuihin hatut sekä lintuverkot v. 2014 Kellarin käyttövesiputketuusittu, lukitus uusittu Abloy Sento-järjestelmään v. 2016 Porraskäytävät ja talopesula huoltomaalattu v. 2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus v. 2018 Pesutuvan lattian pinnoituskorjaus v. 2020 Vesikaton kuntotutkimus v. 2021 Kellaritiloihin asennettu led-tunnistinvalaisimet |
| Tulevat remontit | V. 2024 Parvekkeiden taustaseinien rappausvaurioiden laajuuden kartoitus, kattoturvavarusteiden asennuspalovaroittimien asennus asuntoihin v. 2025 Salaojien kuntotutkimus, kunnossapitojakson mukainen tarkistus, vesikaton pesu ja suojapinnoitus Lisäksi aikavälillä 2024-2028 päälysrakenteiden kulutuskerrosten lisäys tarvittaessa, ikkunoiden tiivisteiden huolto osakkaan toimesta, märkätilojen silikonien uusiminen osakkaan toimesta, lämmönvaihtimen (2009) ja automatiikan tarkistus skä vuosittain pieniä rakennekorjauksia ja sulku yms. venttiilien tarkistus. Lisäksi HARKITAAN: kasvien poistoa sokkelin vierestä, sepelin liäys sokkelin viereen tarvittaessa, sokkelin kosteuseristyksen tarkistus, jos tehdään muita kaivuutöitä, julkisivujen kuntotutkimus, asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen, tonttivesiputki mahdollisesti alkuperäinen, sen uusimiseen on syytä varautua, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, pysäköintialueen latausinfran rakentaminen, sähkö- yms. nousuverkon, yleiskaapeloinnin ja ryhmäkeskusten uusiminen, suunnittelu |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1811 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market kävelyetäisyyden päässä. |
|---|---|
| Koulut | Suomenkielinen ala- ja yläaste vieressä. Ruotsinkieliset koulut kävelymatkan päässä. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki aivan edessä. |
