Valoisa ja moderni koti loistosijainnilla Porvoon Länsirannalla
Tämä vuonna 2015 valmistuneen hissitalon neljännen kerroksen koti tarjoaa vaivatonta ja sujuvaa kaupunkiasumista aivan Porvoon keskustan tuntumassa. Asunnon tilat muodostavat valoisan ja harmonisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät ajattomat materiaalivalinnat, hyvä pohjaratkaisu sekä suuret ikkunat.
Makuuhuoneen näyttävät lasipariovet tuovat tilaan avaruutta. Säilytystilaa on runsaasti koko seinän mittaisessa kaapistossa.
Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja lisää asumismukavuutta. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Sijainti on erinomainen: keskustan kattavat palvelut, viehättävä vanha Porvoo sekä koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!
Esittely
Su 24.5.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80501920 |
|---|---|
| Osoite | Taidetehtaanpolku 2, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph, s, parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 141 646,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 85 353,65 € |
| Velaton hinta | 227 000 € |
| Neliöhinta | 3 947,83 €/m² |
| Hoitovastike | 259,33 € / kk |
| Rahoitusvastike | 575 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 834,33 € / kk |
| Muut maksut | Hoitovastike autokatos 4,51 € / m² Kylmävesi 5,91 € / m³ Lämminvesi 11,23 € / m³ Vesimaksuennakko 18 € hlö/kk Autopaikkavuokra 20 € / kpl |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yj. 7§: Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 15851-15870) osalta lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkaalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (osalaatoitus ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Siemens), liesi (Siemens), uuni (Siemens), astianpesukone (Siemens) ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit ja huoneistokohtainen varasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Taidekartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Porvoo, Sara Lilja, Piispankatu 34, 06100, Porvoo, 0207441761, sara.lilja@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön hallintaan jäävät kuivaushuone, irtaimistovarastot, talovarasto, VSS/ulkoiluvälinevarasto, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja telehuone, IV-konehuone, sprinkler-tila sekä 5 kpl pihapaikkoja omalla tontilla. Telia laajakaista 10/10. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 20 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Tehdyt remontit | 31.12.2025 Korjaushistoria: 2025 Kymmenvuotis vastuukorjaukset, pihapainumien sekä tukimuurien korjaus 2025 Autokatosten huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Huoneistojen rikkoutuneiden jakotukkien toimilaitteiden uusinta/korjaus 2024 Energiatodistus, voimassa 2034 saakka 2024 Salaojien kuvaus 2023 Sähköautokartoitus 2023 Kymmenvuotistarkastus 2022 Parvekelasien huolto 2021 Ilmavaihdon puhdistus-mittaus-säätö 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe |
| Tulevat remontit | 2026 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 805 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 638-022-0458-0003 |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Porvoon keskustan palvelut ja vanha kaupunki 10 min kävelymatkan päässä. Porvoon sairaala 4 km. |
|---|---|
| Koulut | Fredrika-koulu 1,5 km, Kvarnbackens skola 1,8 m, Keskuskoulu 1,4 km, Linnajoen koulu 1,5 km, Lyceiparkens skola 1,1 km, Linnakosken lukio 900 m, Borgå Gymnasium 950 m, Borgå folkakademi 750 m, Albert Edelfeltin koulu 1,3 km, Strönborgska skolan 1,2 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Metsätähti 230 m, Päiväkoti Solhem 1,5 km, Päiväkoti Touhula 1,5 km, Puistopäiväkoti 1,1 km, |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema noin 1 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä ei ole asunut huoneistosta, eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
|---|
