Hyvin hoidetussa ja taloudellisesti vakaassa taloyhtiössä sijaitseva yksiö hyvällä paikalla Hämeenlinnan keskustassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kuudennessa kerroksessa.
Asunnon pohjaratkaisua on muutettu rakentamalla erillinen alkovi, joka tuo käytännöllisyyttä asumiseen ja jättää olohuoneeseen hyvin tilaa oleskeluun. Alkovissa on myös kaappitilaa.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia ja huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja hoitovastike kohtuullinen.
Sijainti on erinomainen. Keskustan palvelut, kaupat ja kauppakeskus Goodman ovat kävelyetäisyydellä. Myös rautatieasemalle on hyvät kulkuyhteydet.
Asunto sopii hyvin omaksi kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Huoneisto on heti vapaa.
Sovi henkilökohtainen esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80542184 |
|---|---|
| Osoite | Hallituskatu 3, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+alkovi+psh |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 204,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 795,17 € |
| Velaton hinta | 74 000 € |
| Neliöhinta | 2 349,21 €/m² |
| Hoitovastike | 139,36 € / kk |
| Rahoitusvastike | 113,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 253,26 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut määräytyvät huoneistokohtaisen mittarienluennan mukaan. Laskutetaan kulutuksen mukaiseksi kahdesti vuodessa. Vain kylmävesi mitataan. Kylmä vesi 12e/ m3. Autotallivuokra 70e/kk Autopaikkavuokra 25e/kk Pesutupamaksu 3e/tunti |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin ja keittiökalusteet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, suihkuseinä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Toivio, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03 615 660, seppo.toivio@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 9 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja talouskellari |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritettu mm seuravia korjaustöitä: Lukitus uusittu v. 1996 Tuuletusparvekkeet kunnostettu v. 1998 Peltikate maalattu v. 1999 Jätekatos tehty v. 1999 Yläpihan sokkeli korjattu v. 2002 Tonttivesijohto ja viemäri v. 1999 Antenniverkko digisaneerattu ja liitytty kaapeli-tv järjestelmään v. 2005 Talotekniikkasaneeraus (vesijohdot ja viemärit uusittu ja sähköt osittain) v. 2009 Elementtisaumausten uusiminen v. 2011 Hissien kunnostusta v. 2012 Vesikatteen huoltomaaiaus v. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamåärien säätö v. 2013 Kaukolämmön eiajakokeskus uusittu v. 2016 ikkunat, ulko- ja autotallin ovet uusittu sekä ikkunoiden väliset levyt uusittu ja taustat lämpöeristetty v. 2018 Etupiha asfaltoitu v. 2018 Loput vanhat asuntojen postiluukut uusittu v. 2018 Tuuletusparvekkeiden korjaus, sokkelin ja tukimuurin maalausta v. 2020 Lukitus uusittu suojatulle iLOQ- lukitusjärjestelmälle v. 2023 Taloyhtiön omistaman kikehuoneiston remontointi v. 2023 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin v. 2025 |
| Tulevat remontit | Hissit = Hissien uusiminen vuonna 2026 (työ suoritetaan 16.11.2026-18.12.2026, jolloin hissi on poissa käytöstä) Piha = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Perustukset ja runko = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Julkisivut = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Parvekkeet = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Ikkunat ja ulko-ovet = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Katto = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Huoneistojen märkätilat = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Yleiset tilat = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Lämmitysjärjestelmä = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Vesi- Ja viemärijärjestelmät = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Ilmanvaihto = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Sähkö- ja tietojärjestelmä = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Koko kiinteistö = Normaalit huolto- ja seurantatoimet Muuta = Normaalit huolto- ja seurantatoimet |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 741 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-4-5-16 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Hallituskadulla, keskusta, Goodman, Hämeensaari |
|---|---|
| Koulut | Lyseon koulu, Kauriala |
| Päiväkodit | Keskusta |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|
