Turuntie 27, Hämeenlinna (Myllymäki)

Hissitalon ylimmän, 3/3 kerroksen päätyhuoneisto, joka on remontoitu kauttaaltaan laadukkain materiaalein vuonna 2022.

Huoneiston avara olohuone ja saarekkeellinen avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on toimiva, ja arkea helpottavat kaksi erillistä wc-tilaa, joista toinen toimii myös kodinhoitotilana. Lisäksi huoneistossa on oma sauna. Etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Myllymäen suuntaan. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä.

Myllymäen sijainti on hyvä. Lähikauppa, koulut, keskustan palvelut sekä Ahveniston monipuoliset ulkoilumaastot ovat kaikki lähellä.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erikseen myös autohallipaikka samasta taloyhtiöstä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80542861
Osoite	Turuntie 27, 13130 Hämeenlinna
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+khh/wc+psh+s+wc+p
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	82.5 m²
Kokonaispinta-ala	82.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros	3/3
Rakennusvuosi	1999
Käyttöönottovuosi	1999
Vapautuminen	Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	238 000 €
Velaton hinta	238 000 €
Neliöhinta	2 884,85 €/m²
Hoitovastike	462 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	462 € / kk
Muut maksut	Yhtiökokouksessa 20.5.2026 päätettiin, että hallituksella on oikeus periä yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Autopaikkavuokra 15 €/paikka/kk. Yhtiössä on päätetty hissien ovikoneistojen ja sähköjen + köyden saneeraus 2026 ja sisustan modernisointi, valmistuu lokakuussa 2026. Lainaosuudet ja aloitettavat pääomavastikkeet päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa arviolta marraskuussa 2026. Urakan valmistuttua lasketaan tarkat lainaosuudet ja määrätään pääomavastikkeet, joiden kerääminen aloitetaan arviolta loka-marraskuussa 2026 lainan pääomittamisen jälkeen. Tässä yhteydessä lainaosuuden voi maksaa kerralla pois halutessaan. Rahoitussuunnitelman mukaan huoneiston osuus lainasta on 3 765,40 euroa – pääomavastike 112,98 euroa/kk, autohallipaikan osuus lainasta on 593,34 euroa – pääomavastike 17,80 euroa/kk.
Vesimaksu	30 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	Kyllä
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Etelä
Tehdyt remontit	Koko huoneiston remontti, sis. sauna ja kylpyhuone 09/2022. Ilmalämpöpumpun asennus 09/2022, jonka kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Asunnon myynnin yhteydessä osakas sitoutuu siirtämään vastuut edelleen.
Muuta kauppaan kuuluvaa	Viilentävä ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä, (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä	Ei
Lunastusoikeus osakkailla	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin (induktiolieteen inegroidulla liesituulettimella), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja keittiökalusteet
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta), Kodinhoitohuone/Wc Erillinen Wc
Saunan kuvaus	Seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus	Häkkivarasto ja kaapistot
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hämeenlinnan Turuntie 27
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Hämeenlinna Oy, Sanna Ojaniemi, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 020 744 1724, sanna.ojaniemi@reim.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Yhtiön omistamat tilat: Väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, talonvarasto, kuivaushuone, teknisiä tiloja, irtaimistovarastot sekä kolme autopaikkaa.
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 9 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl, Autotalleja: 1 kpl
Tehdyt remontit	2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (10 v paristo) 2024 Jätekatoksen maalaus 2023 Patteriverkoston tasapainotus 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2021 Porrashuoneen lattian kosteusvaurion korjaus ja lattian uusinta, ala-aulan seinien maalaus, ulkona ja sisällä yleisten tilojen lamput uusittiin LED-valaisimiksi 2020 Märkätilojen kuntokartoitus, tiilikaton puhdistus ja käsittely suoja-aineella 2019 Pyöräsuojan lattian maalaus, pyöräsuojan seinien osittainen maalaus 2018 Lukitusten uusiminen Sento-avaimelle, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 Sadevesikourujen uusinta, otsalautojen maalaus 2016 Aidat kuullotettu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Huoneistojen vesikalusteiden korjaus, IV-koneen taajuusmuuttajan uusinta, kylpyhuoneiden tarkastukset, sadevesikaivot puhdistettu 2014 Räystäslaudat maalattu, rännit puhdistettu, takaovi maalattu 2013 Kadunpuolen aita uusittu 2012 Pihanpuolen aita uusittu 2008 IV-kanavien puhdistus
Tulevat remontit	2026 Tonttiviemärin kuvaus ja tarkastus 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026 Hissin sähkösaneeraus (+ vuosittaiset huollot) 2028 Julkisivun elementtisaumojen tarkastus ja mahdollinen uusiminen 2029 Raja-aidan huoltokäsittely
Energialuokka	D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.08.2033. Energiatodistuksen laatinut Original Energy Finland Oy, Joonas Timonen 4.8.2023.
Tontin pinta-ala	966 m²
Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	109-7-22-3
Kaavoitustiedot	Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava