Tämän kodin sijaintia on vaikea päihittää. Hämeenlinnan pääkirjasto sijaitsee aivan taloyhtiötä vastapäätä, Maaherranpuisto on Lukiokadun toisella puolella ja Vanajaveden rantareitille pääsee lähes kotiovelta. Kauppatori, kahvilat, ravintolat ja muut keskustan palvelut ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.
Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitsevassa huoneistossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja hyvin säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä myös Vanajavedelle.
Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja pesuhuone vuonna 2025.
Asunto Oy Lukionrinne on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia. Ikkunat on uusittu vuonna 2009, julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu vuosina 2009–2010 sekä hissi uusittu vuonna 2016. Viimeisimpiin uudistuksiin kuuluvat kaukolämpölaitteiston uusiminen vuonna 2025 ja käyttövesiputkiremontti vuonna 2026.
Tässä kodissa yhdistyvät keskustan palvelut, Vanajaveden läheisyys ja käytännöllinen pohjaratkaisu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80543716 |
| Osoite |
Rauhankatu 18, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+psh+2×vh+p |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
81 m² |
| Kokonaispinta-ala |
81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1960 |
| Käyttöönottovuosi |
1960 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
181 209,37 € |
| Velkaosuus |
12 790,63 € |
| Velaton hinta |
194 000 € |
| Neliöhinta |
2 395,06 €/m² |
| Hoitovastike |
437,40 € / kk |
| Rahoitusvastike |
168,18 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
605,58 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesitasaus 5,00 €/m³
Lämminvesitasaus 10,50 €/m³
Pyöräpaikkavuokra autotallissa 5,00 €/kk
Mopopaikkavuokra autotallissa 10,00 €/kk
Autotallivuokra 55,00 €/kk
Autopaikkavuokra lämmin 11,00 €/kk
Autopaikkavuokra kylmä 5,50 €/kk
Varsinainen yhtiökokous 26.5.2026 päätti, että hallituksella on tarvittaessa valtuus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisentilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen ja itä |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit |
Keittiöremontti tehty; asennettu uusi astianpesukone, hella ja näihin sopivat alakaapit ja pöytätaso 2021 (osakkaan kunnossapito- ja muutostyö)
Kylpyhuone uusittu 2025 (yhtiön kunnossapito- ja muutostyö) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Puolapuut, Verhotangot, keittiön irtokaappi, lokerikot , häkkivaraston varastohyllyt. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykinkuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lukionrinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, Lauri Jarho, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 040 509 6330, lauri.jarho@kuvaja.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja irtaimistovarastot |
| Tehdyt remontit |
2002 Saunaosaston remontti
2008 LVIS-saneeraus; uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousujohdot, ovipuhelimet
2008 Porrashuoneen maalaus
2009 Ikkunaremontti (Lammin Elegantti M SE-175)
2009-2010 Julkisivu- ja parvekeremontti
2011 Lukituksen uusiminen
2012 Autotallien ovet uusittu
2012 Jäteastiasuojat hankittu (Hannoa Oy)
2016 Hissi uusittu
2017 Vesikaton kuntotutkimus, kiireellisimmät työt tehty
2017 Pihan kunnostus ja kahden lisäautopaikan rakentaminen
2018 Porraskäytävän ulko-oven uusinta
2019 Takapihan tukimuurin ja pyöräsuojan luiskan rakentaminen (Torttila Oy)
2020 Tukimuurin ja rakennuksen sokkelin maalaus (Rakennusmaalaus Tamminen Oy)
2020 Vesikaton maalaus ja pellitysten kunnostustyöt, katon reunapeltien ja syöksytorvien uusinta (Kattotutka Oy)
2020 Lämpimien varastokoppien (4 kpl) rakentaminen entiseen perunakellariin ja pyörävaraston seinien maalaus (VIS-Tuote Oy)
2020 Loput vanhanmalliset postiluukut uusittu (5 kpl)
2021 Pihalle lisätty 2 kpl kylmiä pysäköintipaikkoja (urakointi Kaise Oy)
2021 Parvekelasihuolto kaikille parvekkeille (Suomen Parveketekniikka Oy)
2021 IV-kanavien nuohous (Jaka-air Oy)
2022 Keittiöiden vanhojen tuuletusventtiilien tukkiminen ulkoseinärakenteessa
2022 Käyttöveden virtausmittaus ja säätö (Kantaputki Oy)
2022 Vanhojen tuuletusputkien tukkiminen uretaanilla (Noheva Group Oy)
2023 Autotallin numero 1 muuttaminen pyörävarastoksi
2024 Piha-aita kadun- ja P-alueen väliin
2024 Palovaroittimien uusinta
2025 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2026 Käyttövesiputkien uusinta ja tuuletusviemäreiden sukitus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
– Piharemontti: sähköautolatausvalmiuden rakentaminen, sadevesien johtaminen, pensasaidan korvaaminen metalliaidalla
– Ikkunoiden määräaikaishuolto, korvausilmaventtiilien toiminnan tarkastus ja korvausilmasuodattimien vaihto sekä autotallin nosto-ovien huolto
– Saunan uusinta
– Käyttövesiputkien uusinta (2026) (tehty)
– Lukituksen ja asuntojen ovien uusinta sekä käytävä tasanteiden lattioiden pinnoitus
– Liikehuoneiston oven uusinta (2026)
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.03.2034 |
| Tontin pinta-ala |
1 120 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelvut, Goodman, kirjasto tien toisella puolella |
| Koulut |
Lyseon koulu, Kauriala |
| Päiväkodit |
Keskusta |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa |
