Heti vapaa tilava rivitalokoti etsii uusia asukkaita!
Tämä päätyasunto sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle kahden makuuhuoneen ansiosta. Keittiö on nykyaikainen ja kodinhoitohuone, josta kulku terassille, tuo helpotusta pyykkihuoltoon. Vehreällä takapihalla on istutuksia, ja katetun terassin lisäksi pihalla kivetys lisää tilaa tuomassa.
Säilytystilaa asunnossa on sekä kodinhoitohuoneessa että makuuhuoneissa (vaatehuone ja seinäkaapistot). Asuntoon kuuluu kaksi varastotilaa, toinen sisäänkäynnin yhteydessä, sekä yhteisissä tiloissa häkkivarasto.
Asunto Oy Joensuun Häkkilintu on valmistunut vuonna 2010 omalle tontille ja lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tässä kodissa on lämmitystä tukemassa varaava takka ja kesän helteillä viilentämässä ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapito- ja huoltotöistä, eikä isoja remontteja ole tiedossa.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Ti 11.8.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80521937 |
|---|---|
| Osoite | Häkkilinnuntie 4, 80330 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khh, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 161 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 161 000 € |
| Neliöhinta | 2 205,48 €/m² |
| Hoitovastike | 365 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 365 € / kk |
| Muut maksut | Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | – Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 – Seinät maalattu – Jääkaappipakastin ja erillinen pakastin uusittu 2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnon kunto hyvä/erinomainen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, kaukolämpö, varaava takka ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja seinäkaappi, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali ja kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa on varaava takka. Isännöitsijäntodistuksen 20.7.2026 mukaisesti: Huoneistot, joissa takka, huolehtivat takkojen huollosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista itse. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto, seinäkaapit ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Häkkilintu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kide Isännöinti ja Talous Oy, Heidi Piipponen, Kiteentie 3, 82500, Kitee, 0400426168 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Kullekin huoneistolle kuuluu irtainvarastot asunnon yhteydessä ja taloustiloissa, yhteensä kaksi (2) varastoa sekä autokatospaikka. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talon yhteydessä olevassa taloustilassa sijaitsevat sähköpääkeskus/lämmönjakohuone, siivouskomero ja ulkoiluvälinevarasto sekä autokatoksen yhteydessä oleva jätekatos ja pihalla olevat kuusi (6) autopaikkaa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto, ulkovarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 27.4.2026 mukaisesti: – Palovaroittimet uusittu 2019 – Rakennuksen puuosien maalaus 2020 – Liesituulettimen hormien nuohous 2020 – Lämpölaitteen ylilämpösuojus asennettu 2021 – Lumiesteet asennettu talojen etupihan puolelle, koko talon pituudelle 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 27.4.2026 mukaisesti: – IV-kanavien nuohous ja ilmavirtauksen säätö, suunniteltu 2026 – Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, suunniteltu 2026 Isännöitsijäntodistuksen 20.7.2026 mukaisesti: Taloyhtiöön tehdään iv-kanavien nuohous ja perussäätö loppuvuodesta 2026. Kevään 2026 yhtiökokous päätti kerätä ko. työtä varten ylimääräisen yhtiövastikkeen 5,29 €/m2 syyskuussa 2026. Tästä tulee osakkaille erillinen lasku. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.11.2030 |
| Tontin pinta-ala | 2 569 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-32-223-2 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
