Ylimmän kerroksen saunallinen huoneisto erinomaisella paikalla Seinäjoen ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Sekä rautatieasema että keskustori sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Lähikauppa löytyy kadunylityksen päästä. Ammattikorkeakoulun kampusalueelle on matkaa noin 1,5 kilometriä, Sedun uudella kampusalueelle alle kilometri.
Alkovilla ja keittotilalla varustettu yksiö. Olohuoneesta kulku lasitetulle, eteläsuuntaiselle parvekkeelle. Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. Tässä asunnossa on potentiaalia niin käteväksi kaupunkikodiksi kuin toimivaksi ja tuottavaksi sijoitusasunnoksi.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Yhtiö on varustettu hissillä, joka on uusittu vuonna 2023. Ei suunnitteilla olevia suuria taloyhtiöremontteja tuleville vuosille (kts. kunnossapitotarveselvitys).
Asunto on velaton ja heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533867 |
|---|---|
| Osoite | Hakavainionkatu 2, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, s, parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 2 430,77 €/m² |
| Hoitovastike | 110,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 110,50 € / kk |
| Muut maksut | Autopistokepaikan vuokra 10,00 € / kk. Vesi kylmä 5,06 € / m³ ja lämmin 13,50 € / m³. Hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa periä 1- 2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila niin vaatii. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on alkuperäisessä kunnossa. Kodinkoneet ovat alkuperäisiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja liesi, Alkuperäinen keittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaatturinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Seinäjoki, Mira Altis, Marttilantie 24, 60100, Seinäjoki, mira.altis@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2024: Palovaroittimet uusittu (10 v akulla), rappujen maalaus. 2023: Hissien päivitys / uusiminen, rappujen valot sekä ulkovalot uusittu ledeiksi. 2022: Varaston julkisivun huoltomaalaus, aidan korjaus. 2021: Autojen lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen. 2020: Asvaltin paikkaus. 2019: IV-kanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien lisäys (2-3 kpl per), kurttuputkien vaihtaminen kierresaumakanaviin, huippuimurien uusiminen, Etupihan kunnostaminen. 2018: Sadevesijärjestelmän kunnostus. 2017: Lämmönvaihtimen uusiminen, salaojien kuvaaminen ja huuhtelu. 2016: Julkisivuremontti (käytiin läpi parvekelinjat sekä muut betonipinnat (ei tiiliosia) eli pohjatyöt sekä maalaus, parvekkeilla kaiteen alareunaan pellit sekä kaikkiin parvekkeisiin lasitukset). 2015: Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus sekä säätö, piha-aidan uusiminen sekä kattoturvatuotteiden hankinta. 2013: Vesikaton pintahuovan uusiminen. 2012: Lukkojen uusiminen Sento-mallisiksi. 2011: Piha-alueen kunnostusta. 2004: Patteriventtiilit ja -termostaatit vaihdettu. 2002: Jäte- ja varastorakennus 2002. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026 – 2030: – IV-kanavien puhdistus ja säätö, suositeltu, 2027 – Huoltomaalauksia ja -korjauksia, suositeltu, 2027 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.04.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 532 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-3-40-16 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Ruukintie alle 100 m. |
|---|---|
| Koulut | Marttila noin 1 km. |
| Päiväkodit | Trio noin 1 km. |
