Tämä toisen kerroksen saunallinen kaksio sopii erinomaisesti sekä sijoitusasunnoksi että omaksi kaupunkikodiksi. Sijainti Törnävän puistomaisella asuinalueella, lähellä liikuntareittejä, ruokakauppaa sekä koulua. Seinäjoen keskustaan ajat muutamassa minuutissa. Kauniin Törnävän Kirkkotien varressa taloa ja tietä ympäröivät korkeat, vanhat kuuset, jotka tuovat pihalle rauhallisen tunnelman. Tässä ympäristössä viihtyvät niin aikuiset kuin lapsetkin.
Tilava kaksio, jossa lisäneliöitä tarjoaa lasitettu parveke. Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, josta kulku parvekkeelle. Pesuhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle, löylyistä nautit omassa saunassa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä asuntokohtaisesta häkkivarastosta alakerrassa.
Kaukolämmitteinen vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Helppoa ja huoletonta asumista siistissä ja hyvin hoidetussa ympäristössä. Taloyhtiön tulevien vuosien kunnossapitotarpeet ovat yleistä huoltoa ja ylläpitoa. Yhtiö on liittynyt Lounean valokuituun. Autolle on mahdollista ostaa autokatospaikkaosake AK3 hintaan vh. 6000 €.
Asunto on vapaa 1.7. alkaen. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi
Esittely
Ke 1.7.2026 klo 16.55 – 17.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514696 |
|---|---|
| Osoite | Törnävän Kirkkotie 4, 60200 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 01.07.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 45 751,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 101 248,26 € |
| Velaton hinta | 147 000 € |
| Neliöhinta | 2 800,00 €/m² |
| Hoitovastike | 168 € / kk |
| Rahoitusvastike | 745,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 913,50 € / kk |
| Muut maksut | Medialiittymävastike 8 € / kk. Vesi kylmä 6 € / m³ ja lämmin 12 € / m³. Autokatospaikan AK3 hoitovastike 11,20 € / kk ja pääomavastike 19,88 € / kk. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset ja sähkön oman sopimuksen mukaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Elementtisauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Katariina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Osuva Isännöinti Oy, Jaakko Marttila, Maakunnankatu 3 Lh 7, 60100, Seinäjoki, 050 472 2756, jaakko.marttila@osuvaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 22 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2025: pergolan maalaus, jätekatoksen maalaus, pelastustien kuntoon laittaminen, hiekkalaatikko 2024: Lounean valokuitu 2022: pihakeinun ja penkin hankinta, autokatosten vesikourujen korjaus 2021: muovijäteastian vaihto syväkeräysastiaan 2020: 1-vuotistarkastus (YIT) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026: – pihakeinun ja penkkien huoltoöljyäminen 2026 – palovaroittimet 2026 – energiatodistus 2027 – väestönsuojan tiiveyskoe 2028 – 10-vuotistarkastus 2028 – IV:n puhdistus ja säätö |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.10.2027 |
| Tontin pinta-ala | 3 170 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-11-5-5 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Törnävä noin 100 metriä. |
|---|---|
| Koulut | Törnävä noin 100 metriä. |
| Päiväkodit | Törnävä noin 100 metriä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK3 omana osakkeenaan hintaan vh. 6000 €. Autokatospaikkaan kohdistuu yhtiölainaa noin 2700 euroa (per kesäkuu 2026), myyntihinta noin 3300 euroa. |
|---|
