Tervetuloa ihastumaan tähän Seinäjoen ydinkeskustassa sijaitsevaan siistiksi remontoituun 1. kerroksen (yhden raput) huoneistoon. Kaikki keskustaan alueen palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä. Keskustorille kävelet parissa minuutissa, rautatieasemalla olet hetkessä. Ruokakauppa, koulu, päiväkoti, kirjasto, kaupunginteatteri ja urheilutalo ovat lähellä.
Selkeäpohjainen kahdelle makuuhuoneella varustettu kaupunkikoti. Oma keittiö, jossa sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2021 / 2022 vaalein, ajattomin materiaalivalinnoin. Säilytystilaa omassa vaatehuoneessa sekä huoneistokohtaisessa häkkivarastossa.
Kaukolämmitteinen, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mm. käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu, viemärit on pinnoitettu.
Keskeinen sijainti tekee tästä kodista hyvän vaihtoehdon omaksi kaupunkiasunnoksi tai vaikkapa sijoitushuoneistoksi. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511314 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 19, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 83 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 83 000 € |
| Neliöhinta | 1 286,82 €/m² |
| Hoitovastike | 303,15 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 303,15 € / kk |
| Muut maksut | Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä muuttaa pääomavastikkeen määrää. |
| Vesimaksu | 32 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Huoneisto pintaremontoitu kauttaaltaan -20 luvun alussa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone, Keittiö remontoitu kokonaisvaltaisesti -21. Muutostyöstä on ilmoitettu taloyhtiölle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone saneerattu -22. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Olohuone pintaremontoitu -21 harmonisesti vaalein sävyin. Lattiaan asennettu muovimaton päälle kulutusta kestävä vinyylilaminaatti, jossa integroitu askeläänieriste. Olohuoneen katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Makuuhuoneet pintaremontoitu -21. Toisen isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä peililiukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Seinät ja katto maalattu sekä lattiaan asennettu muovimaton päälle vinyylilaminaatti. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Kauppakatu 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Birgit Teivaanmäki, Marttilantie 24, 60100, Seinäjoki, birgit.teivaanmaki@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, pesutupa ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025: Pelastuslain muutos palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtynyt taloyhtiöille. 2021: Sisäpihan valot uusittu. 2020: Poistoilmakone poistettu B-rappu, katolle asennettu uusi huippuimuri. 2019: Huopakate uusittu. 2018: Liikehuoneistojen ilmanvaihto. 2017: Viemäreiden pinnoitus. 2015: Autokatoksen sadevesijärjestelmän muutostyö ja hulevesien ohjaus. 2016: Parvekekaiteiden maalaus, julkisivukorjauksia. 2013: Kellarikerroksen lattiat, vesirännit ja syöksyt., pesuhuoneet EP-Rakennuskuivaus Oy:n raportin pohjalta märät pesuhuoneet 12kpl korjattu. 2013-2014: Liikehuoneistojen ilmanvaihto. 2012: Asuinhuoneiden ikkunat ja parvekeovet, liikehuoneiden ikkunat ja ovet sekä B rapun ulko-ovi. 2011: Salaojat, pohjaviemäri ja perusmuuri sekä kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus. 2009: Porraskäytävien korjaus/huoltomaalaus. 2007: Antenniverkon digisaneeraus Qam-järjestelmäksi. 2003: Autokatos pihaan (8ap osakkeina). 2001: A-portaan sisäänkäyntimuutos sisäpihalle/vanhan sisäänkäynnin poisto sekä liiketilojen yhdistäminen. 1994: Kaukolämpölaitteisto. 1993: Käyttövesijohdot. 1991: Vesikalusteet. 1990: Perussäätö + linjasäätöventtiilit + huoneistokohtaiset termostaattiventtiilit. 1987: Etuikkunat. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: -Parvekkeet, pinnoitteiden korjauksia tarpeen mukaan, suositeltu 2024 -Julkisivujen pinnoitteiden akuutteja korjauksia, suositeltu 2024 -Alkuperäisten poistoilmakoneiden uusiminen A- rappu, suositeltu 2027 -Kellarin ryömintätilan ilmanvaihdon parantaminen, suositeltu 2027 -Kuntoarvion päivitys, suositeltu 2027 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 341 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-1-26-8 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Marttila noin 500 m. |
| Päiväkodit | Marttila noin 500 m. |
