Tämä täydellisesti remontoitu 1. kerroksen pienkerrostalon kaksio sopii hyvin ostajalle, joka etsii tyylikkäästi remontoitua kaupunkikotia omaksi asunnoksi tai sijoituskäyttöön.
Hyvä sijainti Upassa, Seinäjoen keskustan tuntumassa. Ruokakauppa, koulu sekä päiväkoti sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Pajuluoman lenkkipolut ja Aalto-keskuksen kulttuuritarjonta löytyvät läheltä, matka Sedun Kirkkokadun kampuksella taittuu pyörällä muutamassa minuutissa.
Asunto on remontoitu lattiasta kattoon alkukesän 2026 aikana. Keittiö kodinkoneineen ja runkoineen on uusittu. Pesutilat on saneerattu kokonaisvaltaisesti, samalla muutettu asunnon sauna käteväksi kodinhoitotilaksi pesuhuoneen yhteyteen. Asuintilojen pinnat on käyty kaikki läpi ja muutettu nykyaikaisiksi, samalla uusittu sähköt koko asuntoon.
Kaukolämmitteinen omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö, jossa mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu ja vesikate saneerattu. Suunnitelmissa tuleville vuosille pääosin ylläpitävää ja huoltavaa kunnossapitoa, kts. kunnossapitotarveselvitys. Taloyhtiössä on valokuituliittymä.
Tämä muuttovalmis koti on heti vapaana. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Esittely
Su 5.7.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516714 |
|---|---|
| Osoite | Keponkatu 9, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, ph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 287,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 712,20 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 922,33 €/m² |
| Hoitovastike | 190,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 153,47 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 344,02 € / kk |
| Muut maksut | Mediavastike 19,95 € / kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Vesiennakot tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 18 € / m³. Kylmän veden kulutuksesta ei erikseen laskuteta. Autopaikkavuokra 12 € / kk. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Pesuhuoneen yhteydessä ollut sauna on purettu ja muutettu kodinhoitotilaksi / pesuhuoneen laajennukseksi. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on saneerattu kokonaisvaltaisesti touko-kesäkuussa 2026. Kaikki pinnat on uusittu, keittiö runkoineen ja kodinkoneineen uusittu, pesutilat uusittu kokonaan ja sauna muutettu kodinhoitotilaksi pesuhuoneen yhteyteen. Koko asunnon sähköt uusittu remontin yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaurihovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Pasi Koivula, Vapaaherrantie 2 A, 40100, Jyväskylä, 050 560 8294, pasi.koivula@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto (huoneistokohtaiset varastot ulkorakennuksessa), kaapeli-tv ja valokuitu |
| Tehdyt remontit | 2024: valokuitusaneeraus Lounea, iv-koneiden tilan lämpöeristäminen 2023: vesikaton saneeraus 2022: piha-alueen viimeistely- ja kunnostustyöt, sekä uudet istutukset 2021: huoneistojen vesikalusteiden kuntotarkistus ja tarvittavat korjaukset, salaojien uusiminen, sadevesijärjestelmän rakentaminen, patolevyjen ja routaeristyksen asentaminen 2020: katon harjan tiivistys 2019: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, katon kuntokartoitus, B8 ja B11 pesuhuoneiden saneeraus 2018: katon pesu, korjaus ja pinnoitus 2017: katon bitumikermikate uusittu, lämmönjakokeskus uusittu, IV-kanavien nuohous ja säätö 2016: IV-koneet uusittu 2014: IV-kanavien nuohous ja säätö 2013: A-talon ilmanvaihtokone huollettu 2011: kuntoarvio, Start, salaojien kuvaus 2010: rappukäytävien maalaus 2009: julkisivujen puuosamaalaus ja jätekatoksen uusiminen 2003: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2002: lukituksen saneeraus 2000-1995: piha-alueen asfaltointi, IV-kanavien nuohous, lämmin käyttövesi varaajasta kaukolämmölle |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026 – 2030: – varautuminen omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin (yhtiön osuus) 2026 (suunniteltu) – energiatodistus 2026 (suunniteltu) – putkistojen kuvaus 2026 (suunniteltu) – autotallin katon maalaus/pinnoitus 2027 (suunniteltu) – iv-puhdistus ja säätö 2028 (suunniteltu) – iv-koneiden tilan lämpöeristäminen 2029 (suunniteltu) – piha-alueiden ja rakennusten puuosien kunnostukset 2030 (suunniteltu) |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 964 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-3-31-3 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kivistö noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Kivistö noin 1 km. |
| Päiväkodit | Kivistö noin 1 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksessä määrätään osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasitusten korjaus- ja kunnossapitovastuun kuuluvan huoneiston omistajalle. |
|---|
