Ihastuttava omakotitalo upealla omalla tontilla Raision Kerttulassa!
Tämä vuonna 2001 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien päässä, kuitenkin lähellä kattavia arjenpalveluja. Koti tarjoaa monipuolista sekä toimivaa arkea ja asumista isommallekin perheelle.
Taloon sisään astuessa tunnelma ja vaalea värimaailma hurmaa katsojansa välittömästi. Sisäänkäynnin vierestä löytyy avara keittiötila, jonka yhteydessä on oma paikkansa suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiöstä on kulku terassille sekä kodinhoitohuoneeseen, jonka kautta on kulku takapihalle. Tästä kerroksesta löytyy lisäksi viihtyisä ja tilava olohuone, jossa on takka luomassa tunnelmaa ja lämpöä pimeisiin iltoihin. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone.
Kodin yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta sekä arjen sujuvuutta tarjoaa erillinen wc. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone, joka on kokenut täydellisen remontin vuonna 2018. Mikrosementin rouhea tunnelma tarjoaa rentoutumiselle täydelliset puitteet. Kylpyhuoneen yhteydessä on pukeutumishuone ja yläkerran aulassa myös lasitettu parveke, jonne pääsee viilentymään saunomisen yhteydessä.
Tässä kodissa on myös todella paljon säilytystilaa. Ylimmässä kerroksessa on suuri ullakkotila ja kellarikerroksessa niin lämmintä kuin kylmääkin säilytystilaa, jonne saa halutessaan tehtyä vaikka oman kuntosalin tai etätyötilan. Tähän kotiin kuuluu myös autotalli ja autokatos, jotka lisäävät huomattavasti asumismukavuutta.
Kodin pihapiiri on upea! Sen on toteuttanut pihasuunnittelija ja kauniit, helppohoitoiset istutukset lumoavat kesällä. Suuri suojaisa takapiha tarjoaa kolmessa eri tasossa olevat terassit, jonka lisäksi upeiden kallioiden päällä on oma temmellyskenttä perheen pienimmille.
Kodin sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee rauhallisella alueella, ja koulut sekä päiväkodit ovat nurkan takana. Keskustan palvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät myös läheltä. Alueelta myös hyvät kulkuyhteydet niin Naantaliin kuin Turkuunkin.
Tule ihastumaan tähän kauniiseen ja toimivaan omakotitaloon, joka yhdistää laadukkaan asumisen ja loistavan sijainnin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20206353 |
|---|---|
| Osoite | Yrjöläntie 12, 21200 Raisio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + 2kph + 2wc + khh + s + parveke |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kokonaispinta-ala | 252 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saatu rakennuspiirustuksista. Ei tarkastusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 378 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 378 000 € |
| Muut maksut | -Myyjillä kaukolämpömaksu ollut vuonna 2022 noin 2400€/vuosi ja sähkönkulutus noin 7000 kWh/vuosi. -Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. -Kaupanvahvistajan kulut. -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
| Kiinteistövero | 873,74 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa aula sekä kylpyhuoneen yhteydessä tilava pukeutumishuone. |
| Tietoliikenne | Elisa kotinetti 5G 1000M |
| Tehdyt remontit | Kodin 2. kerroksen kylpyhuone remontoitu vuonna 2018. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, Alkuperäinen |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiön ovet vaihdettu 2016, , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa. Vessojen kaapistojen ovet päällystetty D-C-FIX:illä. Keskikerroksen wc:n lattia maalattu kaakelimaalilla. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Keskikerroksen laminaatti uusittu 2016. Yläkerran laminaatti uusittu 2021. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti, vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Aula, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikerroksessa runsaasti lämmintä sekä kylmää säilytystilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 680-3-316-19 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1801 ha |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 280 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asuinrakennus 240 m2 ja talousrakennus 40m2 |
| Kaavoitustiedot | Raision kaupunki +358 2 434 3111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, autokatos, talousrakennus. Erillinen lämmin autotalli, jossa kauko-ohjattava ovi, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiakaivo. Autotallin yhteydessä autokatos. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
