Yrjöläntie 12, Raisio (Kerttula)

378 000 € 153 m² 5h + k + 2kph + 2wc + khh + s + parveke
Myyntihinta 378 000 €
Asuinpinta-ala 153 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 2001
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Raisio
Kaupunginosa Kerttula

Ihastuttava omakotitalo upealla omalla tontilla Raision Kerttulassa!

Tämä vuonna 2001 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien päässä, kuitenkin lähellä kattavia arjenpalveluja. Koti tarjoaa monipuolista sekä toimivaa arkea ja asumista isommallekin perheelle.

Taloon sisään astuessa tunnelma ja vaalea värimaailma hurmaa katsojansa välittömästi. Sisäänkäynnin vierestä löytyy avara keittiötila, jonka yhteydessä on oma paikkansa suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiöstä on kulku terassille sekä kodinhoitohuoneeseen, jonka kautta on kulku takapihalle. Tästä kerroksesta löytyy lisäksi viihtyisä ja tilava olohuone, jossa on takka luomassa tunnelmaa ja lämpöä pimeisiin iltoihin. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone.

Kodin yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta sekä arjen sujuvuutta tarjoaa erillinen wc. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone, joka on kokenut täydellisen remontin vuonna 2018. Mikrosementin rouhea tunnelma tarjoaa rentoutumiselle täydelliset puitteet. Kylpyhuoneen yhteydessä on pukeutumishuone ja yläkerran aulassa myös lasitettu parveke, jonne pääsee viilentymään saunomisen yhteydessä.

Tässä kodissa on myös todella paljon säilytystilaa. Ylimmässä kerroksessa on suuri ullakkotila ja kellarikerroksessa niin lämmintä kuin kylmääkin säilytystilaa, jonne saa halutessaan tehtyä vaikka oman kuntosalin tai etätyötilan. Tähän kotiin kuuluu myös autotalli ja autokatos, jotka lisäävät huomattavasti asumismukavuutta.

Kodin pihapiiri on upea! Sen on toteuttanut pihasuunnittelija ja kauniit, helppohoitoiset istutukset lumoavat kesällä. Suuri suojaisa takapiha tarjoaa kolmessa eri tasossa olevat terassit, jonka lisäksi upeiden kallioiden päällä on oma temmellyskenttä perheen pienimmille.

Kodin sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee rauhallisella alueella, ja koulut sekä päiväkodit ovat nurkan takana. Keskustan palvelut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät myös läheltä. Alueelta myös hyvät kulkuyhteydet niin Naantaliin kuin Turkuunkin.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen ja toimivaan omakotitaloon, joka yhdistää laadukkaan asumisen ja loistavan sijainnin!

Esittely

Ti 27.2.2024 klo 17.15 – 17.45

Esittelijä

Jenni Lomski

Asuntomyyjä, KiLAT Turku +358509119519

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20206353
Osoite Yrjöläntie 12, 21200 Raisio
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + 2kph + 2wc + khh + s + parveke
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 153 m²
Muiden tilojen pinta-ala 99 m²
Kokonaispinta-ala 252 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alat saatu rakennuspiirustuksista. Ei tarkastusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 3
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001
Vapautuminen 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 378 000 €
Velaton hinta 378 000 €
Muut maksut -Myyjillä kaukolämpömaksu ollut vuonna 2022 noin 2400€/vuosi ja sähkönkulutus noin 7000 kWh/vuosi. -Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. -Kaupanvahvistajan kulut. -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.
Kiinteistövero 873,74 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Yläkerrassa aula sekä kylpyhuoneen yhteydessä tilava pukeutumishuone.
Tietoliikenne Elisa kotinetti 5G 1000M
Tehdyt remontit Kodin 2. kerroksen kylpyhuone remontoitu vuonna 2018.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, Alkuperäinen
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiön ovet vaihdettu 2016, , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa. Vessojen kaapistojen ovet päällystetty D-C-FIX:illä. Keskikerroksen wc:n lattia maalattu kaakelimaalilla.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Keskikerroksen laminaatti uusittu 2016. Yläkerran laminaatti uusittu 2021.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti, vinyyli)
Muut huoneet ja tilat Tuulikaappi, Aula, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Kellarikerroksessa runsaasti lämmintä sekä kylmää säilytystilaa.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 680-3-316-19
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 0,1801 ha
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 280 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Asuinrakennus 240 m2 ja talousrakennus 40m2
Kaavoitustiedot Raision kaupunki +358 2 434 3111
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli, autokatos, talousrakennus. Erillinen lämmin autotalli, jossa kauko-ohjattava ovi, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiakaivo. Autotallin yhteydessä autokatos.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Jenni Lomski

Asuntomyyjä, KiLAT Turku +358509119519
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​