Valoisa toisen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto keskeisellä paikalla Upassa, kilometrin etäisyydellä Seinäjoen ydinkeskustasta. Lähikauppa, koulu sekä päiväkoti sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Luomanvarren ulkoilureitit ja Upan urheilupuiston liikuntapaikat sekä Aalto-keskuksen kulttuuritarjonta palvelevat lähiympäristössä.
Kattavasti remontoitu, siisti ja viihtyisä asunto. Kaksi reilua makuuhuonetta ja erillinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiö ja asunnon muut sisäpinnat on uusittu vuonna 2015. Pesuhuone on saneerattu vuonna 2023. Lasitettu parveke aukeaa valoisasta olohuoneesta etelään.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Siisti ja hoidettu yhtiö, jossa on tehty mm. käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2021 ja ikkuna- sekä julkisivuremontti vuonna 2014. Autokatospaikan nro. 13 hallintaoikeus sisältyy asunnon hintaan.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458140 |
| Osoite |
Ylisentie 16, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, ph |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
70 m² |
| Kokonaispinta-ala |
70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
119 000 € |
| Velaton hinta |
119 000 € |
| Neliöhinta |
1 700 €/m² |
| Hoitovastike |
280 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
280 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesi kylmä 5 € / m³ ja lämmin 13,50 € / m³. Saunamaksu 2,20 € / tunti, pesutupamaksu 1,50 € / tunti.
Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Elisan taloyhtiölaajakaista. |
| Tehdyt remontit |
Pesuhuone uusittu 2023. Keittiö ja asunnon pinnat uusittu 2015. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Turjanketo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Toni Lipponen, Kalevankatu 12, 60100, Seinäjoki |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 18 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 11 kpl, Tallit osakkeina, autokatokset hallintakirjoilla. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit |
2021: Käyttövesiputkisto uusittu.
2020: Huoneistojen sähkön ryhmäkeskusten uusiminen (3x25A) ja taloyhtiönetin käyttöönotto (valokuitu).
2019: B-talon saunaosaston remontointi.
2018: A-talon pohjakerroksen lämpöjohdot uusittu.
2015: Lukitus uusittu (Abloy Sento).
2014: Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet kunnostettu ja lasitettu, ilmanvaihto uudistettu.
2013: B-talon kellarikerroksen lämpöputket uusittu.
2008: Saunaremontit.
2006: Asfaltointi, roskakatos tehty.
2004: Parvekkeiden puiset ulkopinnat ja ulko-ovet uusittu.
2003: A-talon vesikatto uusittu. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
– vesikaton tarkastus ja kattokaivojen puhdistus 2025
– lämmönvaihtimen/siirtimen uusiminen 2025
– patteriverkoston perussäätö 2025
– kosteiden tilojen tarkastus 2026
– ilmanvaihtokanaviston nuohous 2026 |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6 591 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Uppa 200 m. |
| Koulut |
Kivistö noin 1 km. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Saima 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja.
Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kahdesta varsinaisesta yhtiökokouksesta vuoden aikana, kevätkokous ja syyskokous.
Autokatoksen hallintaoikeuden osuudesta kauppahinnasta tulee maksaa 3% varainsiirtoveroa, sillä katos ei ole taloyhtiön välittömässä hallinnassa. |
