Tässä tarjolla hyvä mahdollisuus yhdistää asuminen ja liiketoiminta samassa kiinteistössä.
Kaksi lämmintä 75m2 hallia jossa kummassakin omat sosiaalitilat ja hyvä korkeus joka mahdollistaa esimerkiksi autonosturin käytön. Hallitiloista toinen on vuokrattu, mikä tarjoaa mahdollisuuden lisätuloihin.
Talossa on kolme makuuhuonetta, takkahuone, tilava olohuone ja erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Lämmitysjärjestelmä yhdistää sähkölämmityksen ja takan tuoman tunnelman.
Kuntotarkastus tehdään ennen myyntiä, joten voit olla varma talon kunnosta. Talo on rakennettu vuonna 1985 ja se on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä. Kylpyhuone on laatoitettu ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaalla.
Ristinarkun alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähellä, kuten Takahuhdinkoulu ja Linnainmaan kauppakeskukset. Tämä talo on loistava valinta niin perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463167 |
|---|---|
| Osoite | Yli-Heikkilänkatu 2, 33560 Tampere |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+th+k+oh+s+ph+2xhalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 173 m² |
| Kokonaispinta-ala | 283 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Päärakennus 283m2 ja ulkovarasto 12m2+32m2 Hallit 75m2 + 75m2, Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 330 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 330 000 € |
| Muut maksut | Hulevesimaksu 405,80€ |
| Kiinteistövero | 430,63 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 100 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 9500 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Tullaan tekemään ennen myyntiä kuntotarkastus. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, kattolämmitys, lattialämmitys ja uuni |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (tapetti ja puu), lattiat (muovimatto), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (Paneeli ja osalaatoitus), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 837-15-4941-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 566 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Tehokkuusluku | 0.3 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Linnainmaan kauppakeskukset 1,9 km Lidl Janka 1,6km |
|---|---|
| Koulut | Takahuhdin koulu 1,2 km |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
