Tässä taloyhtiössä viihdytään. Sijainti on luonnonläheinen ja rauhallinen, palvelut ovat silti lähellä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja mm perinteinen putkiremontti on tehty ja lämmitysmuotona on maalämpö.
Nyt on tarjolla kolmen makuuhuoneen viihtyisä koti, jonne portaita on kahden kerroksen verran (ei hissiä). Ikkunoista voit ihailla metsämaisemia vuodenaikojen vaihtuessa, auringon laskua sekä kaupungin ilotulituksia kun niiden aika on.
Ikkunallinen kph/wc sekä erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiö kodinkoneineen on uusittu v 2022.
Taloyhtiöstä on mahdollisuus vuokrata autotalli. Sisäpihalla on runsaasti maksuttomia autopaikkoja.
Bussiyhteydet keskustaan ovat sujuvat. Palvelut, kuten Itäharjun Prisma, päiväkoti ja koulu ovat alle kilometrin säteellä.
Tervetuloa ihastumaan tämän kodin tunnelmaan!
Esittely
Su 30.3.2025 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20791950 |
|---|---|
| Osoite | Ylännekatu 14, 20540 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph/wc + erill.wc + las.p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 166 853,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 646,84 € |
| Velaton hinta | 169 500 € |
| Neliöhinta | 2 092,59 €/m² |
| Hoitovastike | 324 €/kk |
| Rahoitusvastike | 59,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 383,13 €/kk |
| Muut maksut | Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 14€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, ennakko 15,77€ nyk.omistaja/tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autotallivuokra 44€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajalle kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Yhtenäiset laminaattilattiat 2015. Keittiöremontti 2022. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), lattiat (laminaatti), Keittiö uusittu kodinkoneineen v 2022., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Iso olohuone, josta ikkunat kahteen suuntaan. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Airmala |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Minna Rakkolainen, Karvataskunkatu 1 , 20610 Turku, Puhelin 02 6517 2150, minna.rakkolainen@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 126 autotalli/autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa. Yhtiön kirjanpitäjällä lista vapautuvista autotalleista ja niihin jonottamisesta. Autotallin vuokraajilla oikeus käyttää yhtiön autojenpesutallia ilman eri maksua. Runsaasti ilmaisia parkkipaikkoja sisäpihalla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Tonttivesijohto uusittu 2023, parvekelasitusten huolto 2022, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2022, sadevesikourujen pinnoitus ja talojen pitkien sivujen sokkelireunakiveys 2019, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2016, maalämpöön siirtyminen 2015, pihavalaisimien uusiminen ja pallokentän rakentaminen 2014, alatallien edustan asfaltointi+pihavalaistuksen lisääminen+lumiesteet talot 1,2,3 ja 4 sekä lukitusjär.uusiminen+varastojen ovien uusiminen 2013, pihakivetys ja istutukset+lumiesteet talo 5+uusi pesulakone 2012, sadevesikourujen uusiminen talo 1 ja 5, autotallien kattojen maalaus 2011,1- 2- ja 5- talojen kattojen maalaus 2010, linjasaneeraus 2009-2011, parvekkeiden raskas betonikorjaus ja parvekkeiden lasitus 2005, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: pihan normaali ylläpito, lisävalaistuksen suunnittelu ja asfaltoinnin paikkaus. Ala-autotallien julkisivujen kunnostus, asuinrakennuksen julkisivut tarpeen mukaan. Siivousparvekkeiden saneeraus, hankesuunnittelu käynnissä. Saunatilojen kunnostus. Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. |
| Energialuokka | Energiatodistus F2013 vanhentunut 24.9.2024, uusi tilataan. Maalämpö ja lämmön talteenotto otettu käyttöön edellisen todistuksen laatimisen jälkeen. |
| Tontin pinta-ala | 25131,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Turun kaupunki, 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Itäharjun Prisma n 850 m, Lidl n 1,2 km. Keskustaan n 3,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Hannunniitun koulu n 850 m. Pääskyvuoren koulu n 1,5 km. Vasaramäen koulu n 2,2 km. |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti Touhula n 490 m, Hannunniitun päiväkoti n 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet keskustaan, pysäkille lyhyt matka, www.foli.fi |
