Kompakti ja toimiva yksiö loistavalla sijainnilla Turun Itäisessä keskustassa!
Tämä näppärä ja monikäyttöinen yksiö tarjoaa mukavaa asumista Turun urheilupuiston tuntumassa. Erinomainen pohjaratkaisu takaa, että kotiin mahtuu kaikki tarpeellinen – ja vähän enemmänkin!
Sisään tullessasi sinua odottaa käytännöllinen erillinen eteinen, jonka yhteydessä on siistikuntoinen kylpyhuone. Kylpyhuone on suunniteltu arkea ajatellen: sinne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Asunnon valoisa ja avara oleskelutila tarjoaa monia sisustusmahdollisuuksia. Huoneeseen mahtuu helposti niin mukava sänky, olohuonekalustus kuin ruokapöytäkin.
Lisäbonuksena on pieni syvennys, joka antaa mahdollisuuden tehdä asunnosta juuri omannäköisesi. Tämä tila toimii loistavasti esimerkiksi vaatehuoneena, työpisteenä tai vaikka rauhallisena lukunurkkauksena.
Asunnon sijainti on täydellinen: kaikki Itäisen keskustan palvelut, luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Turun urheilupuisto tarjoaa upeat ulkoilureitit ja aktiviteetit aivan kotioveltasi.
Tämä asunto on tilaisuus sinulle, joka arvostat tehokasta tilankäyttöä, viihtyisyyttä ja keskeistä sijaintia. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21588720 |
|---|---|
| Osoite | Itäinen Pitkäkatu 39, 20700 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten, esitteessä ja yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuja pinta-aloja suurempia tai pienempiä. |
| Kerros | 2/10 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Kohde myydään vuorattuna, irtisanomisaika 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 132 301,61 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 698,39 € |
| Velaton hinta | 134 000 € |
| Neliöhinta | 4 620,69 €/m² |
| Hoitovastike | 110,49 €/kk |
| Rahoitusvastike | 47,56 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 158,05 €/kk |
| Muut maksut | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Autopaikkamaksut 20.00€/kk, autotallimaksu 49.00€/kk, sähköauto latauspaikka 30.00€/kk, asuinhuoneistovuokra 620.00€/kk, varastovuokra 20.00€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sepänkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpiste Vuori Oy, Veikko Nieminen puh. 02 277 2600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Telia kiinteistölaajakaista 10MB perusnopeus sisältyy. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 20, muut autopaikat 3 kpl. Yhtiön omistuksessa 23 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | – Kadunpuolen julkisivumaalaus 1994 - Huoneistoparvekeovet 1997 - Päätyjen maalaus 2000-2001 - Hissikorien kunnostus 2001 - Koodilukot 2003 - Peltikatteen uusiminen 2007 - Lukituksen uusiminen exec avaimelle, tontin aitaus ja portit, sekä liikkeiden ovet ja ikkunat 2008 - LVIS Peruskorjaus 2010-2011 - Pihaporttien kameravalvonta 2012 - Katteen maalaus ja porraskätävien huoltomaalaus 2014 - Ikkunoiden uusiminen, sekä ikkunoiden väliosien peltien ja eristeiden uusiminen 2017 - Poistoilman lämmöntalteenotto 2018 - Parvekkeiden korjaus 2019 - C-rapun hissin koneiston korjaus 2019 - Lounaispäädyn eristerappaus 2021 - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja hapeton täyttö 2022 - Tonttiviemärin uusiminen 2023 - Sisäpihan ulko-ovien kunnostus 2023 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Perustukset ja runko: Pohjavesiseuranta puupaaluilla Julkisivut: Koillispäädyn julkisivun rappaus/seuranta Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: Aurinkosähköjärjestelmän asennus, Huoneistokohtaiset palovaroittimet alkava 60m2 2025 Hissit: Uusiminen Lähitulevaisuudessa suunniteltuja korjauksia ollaan kattamassa rakennusoikeuden myynnistä saatavalla tuotolla hankkeen toteutuessa. |
| Energialuokka | Vanhentunut 7.12.2024, F2013 |
| Tontin pinta-ala | 2033 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
