Nopeasti vapautuva, todella siisti ja hyvällä sijainnilla oleva kolmio Launeen palveluiden äärellä.
Vuonna 2013 valmistuneessa talossa voit asua ilman huolia suurista korjaustarpeista. Lisäksi esteettömyys- vaatimukset on otettu huomioon. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä.
Asunnossa on mainio pohja ja sen sijainti on rauhallinen. Kulmahuoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan ja asunto katsoo viihtyisään metsään ja pihaan. Tilava ja lasitettu parveke on kaakon suuntaan – näin ollen asunto pysyy mukavan viileänä kesälläkin. Säilytystilaa on vaatehuoneen lisäksi kaapistoissa ja kylpyhuone on tilava.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80510360 |
| Osoite |
Launeenkatu 76, 15610 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+kph+p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
71 m² |
| Kokonaispinta-ala |
71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
152 900 € |
| Velaton hinta |
152 900 € |
| Neliöhinta |
2 153,52 €/m² |
| Hoitovastike |
383,40 € / kk |
| Rahoitusvastike |
641,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 024,80 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
16 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi ja kaakko |
| Tietoliikenne |
Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiötä sitoo 31.5.2012 Lahden kaupungin kanssa allekirjoitettu rakennusrasitesopimus (yhtiön talojen A ja D yhteinen väestönsuoja talossa A). Yhtiö tulee rakentamisvaiheen aikana tekemään ja ottamaan itseään sitovaksi Kiinteistö Oy Lahden Launeen Palvelukodin, Kiinteistö Oy Satakielen Talon ja Lahden kaupungin kanssa kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen ja -suunnitelman (korttelin 146 pysäköintialueet ja autopaikat, jätekatokset, yhteiset kulkuväylät, kulkuoikeudet, leikki ja oleskelualue, palo- ja pelastustiet, johtorasitteet). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy, Minna Vilkman, Vuorikatu 23, 15110, Lahti, 0207 344 883, minna.vilkman@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna ja askarteluhuone. Latauspaikat kahdelle sähkömopolle. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 5 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl, Muut tiedot: Autokatospaikat osakkeina.
Yhtiöjärjestys 17 §
Jos autokatospaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. |
| Tehdyt remontit |
Lämpökamerakuvaus 2022
Päällysteteiden paikkakorjauksia 2023
Pihakalusteet ja liikennemerkit 2023
Ikkunat ja parvekeovet 2023
VSS-tilat, tarkastus ja painekoe 2023
Puuosien huoltomaalaus 2025
Ulko-ovet 2025. |
| Tulevat remontit |
Päällysteiden paikkakorjauksia, Pihakalusteet ja liikennemerkit, Ulko-ovet 2025
Puuosien huoltomaalaus 2026
Julkisivujen elementtisaumat 2028
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Lämmönjakokeskus, Salaojien tarkastus ja kuvaus 2029
IV-järjestelmä puhdistaminen 2030
Porrashuoneiden seinien maalaus 2031
VSS-tilat, tarkastus ja painekoe 2032
Asuntojen palovaroittimien uusinta 2033 |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa 22.3.2028 asti. |
| Tontin pinta-ala |
3 936 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
19 600 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2061 |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Launeen monipuoliset palvelut lähellä:
Lidl 350m
Prisma 450m
Citymarket/ Kauppakeskus Maili 800m
|
| Koulut |
Lähteen peruskoulu 1,2 km
Lukiot keskustassa |
| Päiväkodit |
Launeen päiväkoti 1 km
Launeen Perhepuisto 1 km |
| Liikenneyhteydet |
Lahden kauppatori 2,7 km
Lahden Matkakeskus 2,3 km
Linja-autopysäkki 150m |
