Malmin kattavien palveluiden äärellä ylimmän kerroksen läpitalon kolmio
Tässä asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö johon mahtuu hyvin ruokapöytä, sekä avara ja valoisa olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011.
Kävelyetäisyydellä kaikki tarvittava mm. Kauppakeskus Malmintorin ja Malmin Novan monipuoliset palvelut, loistavat liikenneyhteydet busseilla ja junalla.
Asunto on vapaa, joten pääset muuttamaan nopealla aikataululla.
Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456618 |
|---|---|
| Osoite | Viljatie 6, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, lasitettu parveke (Yj. 3h+k+p) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 190 003,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 19 996,10 € |
| Velaton hinta | 210 000 € |
| Neliöhinta | 3 000 €/m² |
| Hoitovastike | 350 € / kk |
| Rahoitusvastike | 210 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 560 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autotallivuokra 60 e/kk pesutupamaksu 2 e/kpl/kerta Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike huoneistot 5,50 euroa/m2/kk Hoitovastike liikehuoneistot 8,25 euroa/m2/kk Vesimaksu 25,00 euroa/kk Saunamaksu 15,00 euroa/kk Autotallivuokra 65,00 euroa/kk Autotallivuokra ulkopuolisille 70,00 euroa/kk Autopaikka 25,00 euroa/kk Varastovuokra 28,00 euroa/kk Pääomavastike 1 linjasaneeraus 3,20 euroa/m2/kk Alv-lisävastike 1 0,96 euroa/m2/kk Pääomavastike 2 julkisivu 2,50 euroa/m2/kk Alv-lisävastike 2 0,64 euroa/m2/kk Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike Saunamaksu e / hlö / kk. |
| Vesimaksu | 23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Viljatie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Antti Meroniemi, Valimotie 9-11, 00380, Helsinki, 010 228 2000, antti.meroniemi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 11 kpl, Piha-autopaikkoja: 24 kpl, autopaikat jonotuksella |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 kaukolämmön siirrin vaihdettu, etäluettavien palovaroittimien asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin 2021 lipputangon uusinta 2020 vesikaton huoltomaalaus, väestösuojan lukitus, rappusten alatasanteiden hionnat ja laatoitus 2018 liikerakennuksen vesikaton huoltotyöt 2016 liikerakennuksen julkisivu, putki- ja sähkösaneeraus 2015 asuintalon julkisivun saneeraus, ikkunoiden uusiminen, seinien lämmöneristyksen lisääminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2012 lukituksen uusinta 2011 sauna- ja pesutilojen uusiminen, linjasaneeraus ja LVI järjestelmän uusiminen huoneistojen märkätiloissa, sähkönousujen ja yleiskaapeloinnin uusiminen 2000 jätekatoksen rakentaminen, akustolevyjen asennus porraskäytäviin, saunatilojen kunnostus 1999 liikerakennuksen katon uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaaminen 1994 tiilipäätyseinien kunnostus 1992 porraskäytävien maalaus |
| Tulevat remontit | KPTS 2024-2028/ 2025-2026 lämpöpattereiden termostaattien uusinta, saattolämmitykset syöksytorviin ja vesikouruihin, porraskäytävien huoltomaalaus, saunanpaneelien uusinta |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, energiatodistus uusittu 2024 |
| Tontin pinta-ala | 4 364 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Malmilta |
