Trendikkään Härmälänrannan alueen rantamaisemista, ihana 5. kerroksen kolmio jonka tontinosuus on lunastettu omaksi.
Tässä kauniissa kodissa on hyvä varustelutaso, laadukkaat materiaalit, oma sauna, erillinen wc ja iso lasitettu parveke järvinäkymin.
Lähellä sijaitsevat kauniit ulkoilumaastot Pyhäjärvimaisemissa. Kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen ja Pirkkalan monipuoliset laadukkaat palvelut, alueen koulut ja päiväkodit. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla kuin julkisilla sekä myös piakkoin valmistuvalla ratikalla.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on uuhdeko 55 huoneiston asunto-osakeyhtiö. Huoneiston asumiskustannukset ovat varsin maltilliset.
Huoneisto on vuokrattu. Vuokra on 1118€ / kk
Varaa oma esittelyaika !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459731 |
| Osoite |
Vihurinkatu 4, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
73 m² |
| Kokonaispinta-ala |
73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
5/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
154 211,93 € |
| Velkaosuus |
131 688,07 € |
| Velaton hinta |
285 900 € |
| Neliöhinta |
3 916,44 €/m² |
| Hoitovastike |
270,10 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 062,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 332,50 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,08 m3, lämmin vesi 8,71 m3 |
| Vesimaksu |
25 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Kuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Henri Nevalainen, Juvankatu 10, 33710, Tampere, 0447423406 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa.
Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit.
Kylpyhuoneessa, saunan oven eustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön.
Taloyhtiössä on TAmpereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 7 kpl, Muut tiedot: Autopaikat omina osakkeina, 7 kpl.
Autopaikkoja koskee lunastuslauseke / yhtiöjärjestys 9 §). |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu
2021 Viheralueiden kunnostukset
2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen
2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu
2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser
2022 Kerrosvalaisimien korjaus
2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
2023 Parvekelasien korjaus/ huolto
2023 Pyörätelineen hankinta |
| Tulevat remontit |
2025 Sähköjärjestelmä: Palovaroittimet, uusinta
2025 lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen tasapainotus |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.04.2027. E-luku: 113 |
| Tontin pinta-ala |
1 415 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
19 237 € |
| Tontin vuokranantaja |
Apteekkien Eläkekassa |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2056 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Huoneisto A39 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. |
