Ihana 5. kerroksen kolmio trendikkäällä Härmälänrannan alueella rantamaisemissa. Tässä kauniissa kodissa on hyvä varustelutaso, laadukkaat materiaalit, oma sauna, erillinen wc ja iso lasitettu parveke järvinäkymin.
Lähellä sijaitsevat kauniit ulkoilumaastot Pyhäjärvimaisemissa. Kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen ja Pirkkalan monipuoliset laadukkaat palvelut, alueen koulut ja päiväkodit. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla kuin julkisilla.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on uuhdeko 55 huoneiston asunto-osakeyhtiö vuokratontilla. Tämän huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu, joten asumiskustannukset ovat varsin maltilliset.
Huoneisto on vuokrattu. Vuokra on 1118€ / kk.
Kohokohdat:
-valoisa ja avara
-lasitettu iso parveke järvinäkymällä
-oma sauna
-laadukkaat materiaalit
-sijainti
-alueen palvelut
-kulkuyhteydet
-luonto ja liikuntamahdollisuudet
-edulliset kk-kulut
Kiinnosteleeko! Varaa oma esittelysi tai saavu yleisesittelyyn!
Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21416871 |
|---|---|
| Osoite | Vihurinkatu 4, 33900 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 171,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 159 728,60 € |
| Velaton hinta | 317 900 € |
| Neliöhinta | 4 354,79 €/m² |
| Hoitovastike | 270,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 460,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 730,90 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia Kiinteistöliittymä 10M/10M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Henri Nevalainen, p. 044 7423 406. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 7, Autopaikat omina osakkeina, 7 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu 2021 Viheralueiden kunnostukset 2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu 2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser 2022 Kerrosvalaisimien korjaus 2022 Vuorimäntyjen hoitoleikkaus |
| Tulevat remontit | Piha-alue Päädyn pensaiden korvaaminen ruusuilla, pyörätelineen hankinta parvekkeet Parvekelasien korjaustoimenpiteet Balkoserin raportin pohjalta lämmitysjärjestelmä Lämmityksen tasapainotus ilmanvaihto Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sähköjärjestelmä Palovaroittimet, uusinta muu kunnossapito Liitteenä kuntoarvion PTS-taulukko x Kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2027. |
| Tontin pinta-ala | 1415 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 19 237 € |
| Tontin vuokranantaja | Apteekkien Eläkekassa |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2056 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto A39 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiössä on mahdollista lunastaa huoneiston osuus taloyhtiön vuokratontista. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön. Autopaikkoja koskee lunastuslasuseke (yhtiöjärjestyksen 9§). Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti. |
|---|
