Valoisa ja moderni kaksio odottaa uutta omistajaa Tampereen Kalevassa, osoitteessa Jäähallinkaari 4. Vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa mukavan kodin kompaktissa 38 neliömetrin tilassa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Kaleva on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään; läheltä löytyy niin bussipysäkkejä kuin ratikkapysäkkejäkin, joten liikkuminen kaupungissa on vaivatonta. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Kale ja Tampereen uintikeskus, jotka ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkoti tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille.
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten urheiluvälinevaraston ja mahdollisuuden ostaa autopaikan. Taloyhtiössä on tehty hiljattain useita parannuksia, kuten kameravalvonta ja infonäytöt, jotka lisäävät turvallisuutta ja mukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!
Esittely
Su 17.5.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506577 |
|---|---|
| Osoite | Jäähallinkaari 4, 33540 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+lasit.parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/13 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 4 184,21 €/m² |
| Hoitovastike | 250,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 250,80 € / kk |
| Muut maksut | Vesi/m3 Kylmä 4,70 m3 Vesi/m3 Lämmin 8,50 m3 Perintäkulu 11,00 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Janne Hannu, Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs), 33540, Tampere, 0440475016 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Kameravalvonnan asettaminen Ajan Lukko Oy 2023 Kahden rappunäytön asentaminen iDID 2022-2023 Rakentajan vuositakuukorjaukset, Pohjola Rakennus Oy 2023 iDID infonäyttö (2kpl) 2023 Kameravalvonta, Ajanlukko 2024 Verisure hälytysjärjestelmä käyttöönotto |
| Tulevat remontit | 2024 Rakentajan vuositakuukorjaukset, Pohjola Rakennus Oy 2025 Ei tiefossa merkittäviä korjaustarpeita |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.03.2032. E-luku 88 |
| Tontin pinta-ala | 2 358 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 161 652,92 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2079 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Kale n. 300 m, Kalevan liikekeskuksen laajat palvelut n. 800 m, Tampereen uintikeskus n. 850 m, |
|---|---|
| Koulut | Sammon koulu n. 450 m, Pellervon koulu n.350 m, Tampereen seudun ammattiopisto TREDU n. 500 m |
| Päiväkodit | Pellervon päiväkoti n. 350 m |
