Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Tampereen Tammelassa, suositulla ja eläväisellä alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto on alkuperäiskuntoinen, mutta kylpyhuone ja wc uudistuvat linjasaneerauksen yhteydessä, ja ovat valmiina syyskuussa 2026. Nyt vielä pääset valitsemaan laatoitusten värimaailman.
Asunnossa on oma sauna, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Parveke avautuu rauhalliselle piha-alueelle, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja raitiovaunupysäkki on myös lähellä. Lähikauppa ja terveysasema ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida itselleen unelmien koti loistavalla sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Esittely
Su 31.5.2026 klo 15.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506126 |
|---|---|
| Osoite | Tapionkatu 17, 33500 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s, kph, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 547,01 €/m² |
| Hoitovastike | 269,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 269,10 € / kk |
| Muut maksut | Autohallipaikka 45 / 50 e / kk piha-autopaikka 20 e / kk Tuleva lainaosuus linjasaneerauksesta noin 44883 euroa |
| Vesimaksu | 23 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on alkuperäiskuntoinen, pesutilat uudistuvat linjasaneerauksen yhteydessä (pesutilat valmiit 18.9.2026) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilat ja wc uudistuvat linjasaneerauksen yhteydessä. Tämän asunnon osalta uudistuneet pesutilat ja wc käyttökunnossa 20.11.2026. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali ja osalaatoitus), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, seinäkaapit, kellarikomero ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Osmonrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sipi Kiinteistöpalvelut Oy, Jukka Sipiläinen, Teiskontie 7 C, 33500, Tampere, 0452388755, sipikiinteistopalvelut@gmail.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Patteritermostaatit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2003 Ilmanvaihdon nuohous 2005 Katon huoltokorjaus 2007 Ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Parvekkeiden korjaus 2012 Ulkovalaistus uusittu 2013 Parvekekaiteet uusittu, Ikkunat vaihdettu, parvekelasitukset 2013 Ulko-ovet uusittu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2014 Ouman lämmönvahtijärjestelmä + lämmön tasapainotus 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2015-16 Valaistuksien uusiminen 2016 Lukituksien uusiminen 2017 Porrashuoneiden maalaukset ja katon kuntokartoitus 2017 Roskakatoksen laajennus 2017 Katon korjauksia 2020 Tuloilmaventtileiden suodattimet asuntoihin 2022 Vesikaton ja kellarikerroksen saneeraus (pyöräsuoja , kuivaushuone ym) 2023 Pienen kylmäkellarin rakentaminen 2025 Lämmönvaihdinpaketti uusittu |
| Tulevat remontit | 2025-2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Linjasaneerauksen suunnittelu Hissien saneeraus Ilmanvaihtokoneet ja automatiikka Linjasaneeraus aloitettu 2026 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 199 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 500 m, terveysasema n. 850 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 200 m |
