Härmälänrannan suositulla alueella on hyvin ja laadukkaasti varusteltu ja hyväkuntoinen 1. tilava yksiö heti vapaana. Asunnossa on reilun kokoinen alkovi, melkein kuin huone, lasitettu parveke ja oma sauna.
Hienot ulkoilumaastot Pyhäjärven järvimaisemissa alkaa kotiovelta, melkein vieressä on lähikauppa ja kävelymatkan päässä on myös Partolakeskuksen monipuoliset palvelut. Nyssellä pääsee kätevästi keskustaan ja suunnitteilla on myös ratikkareitti.
Tontti on lunastettu omaksi ja hoitokulut ovat kohtuulliset.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21041655 |
| Osoite |
Vihurinkatu 4, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + alk + s + p |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala saattaa olla ilmoitettua pienempi tai isompi. |
| Kerros |
1/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
92 307,15 € |
| Velkaosuus |
80 592,85 € |
| Velaton hinta |
172 900 € |
| Neliöhinta |
4 068,24 €/m² |
| Hoitovastike |
157,25 €/kk |
| Rahoitusvastike |
972,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 129,65 €/kk |
| Muut maksut |
Vesiennakko 25€/hlö/kk, omat mittari, tasataan kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Koillinen |
| Tilojen kuvaus |
Alkovin lattia parketti, seinät maalattu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kartanon Isännöintipalvelu, Juvankatu 10, 33710 Tampere, asiakaspalvelu@kartanonip.fi, Henri Nevalainen, p. 044 7423 406 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja 7 kpl, omina osakkeina. Autopaikkoja koskee lunastuslauseke ( yhtiöjärjestys 9§ ). Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2020 yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu, 2021 viheralueiden kunnostukset,
2022 piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen, 2022 yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu, 2022 parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser, 2022 kerrosvalaisimien korjaus, 2023 ilmanvaihdon puhdistu, mittaus ja säätö, 2023 parvekelasien korjaus/huolto,
2023 pyörätelineen hankinta
2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö |
| Tulevat remontit |
2025 lämmityksen tasapainotus, 2025 palovaroittimet, uusinta |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.04.2027. |
| Tontin pinta-ala |
1415 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
19 237 € |
| Tontin vuokranantaja |
Apteekkien Eläkekassa |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2056 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki 0417308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Härmälänrannan Sale noin 230m, Partolakeskus n 1,5 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiössä on mahdollista lunastaa huoneiston osuus taloyhtiön vuokratontista
Huoneisto A 4 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.
Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa.
Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit.
Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön.
Autopaikkoja koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestyksen 9§).
Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti.
Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
|
