Lahden keskustan ja sataman välissä, rauhallisella sijainnilla, kauempana kadusta sijaitseva 2/5 -kerroksen tilava ja parvekkeellinen kaksio. Arvostetussa yhtiössä on tehty kattava linjasaneeraus 2018 (mm. uusittu sekä käyttövesi- että viemäriputket ja asuntojen kylpyhuoneet). Edullinen hoitovastike, vain 3,75 eur/m2. Asunto on heti vapaa. Kaupan yhteydessä ostettavissa autokatospaikka hintaan 1 000 euroa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519929 |
|---|---|
| Osoite | Vesijärvenkatu 49, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph/wc,et,lasip. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 086,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 23 913,76 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 867,92 €/m² |
| Hoitovastike | 198,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 185,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 384,25 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikat (sähköpistoke- ja katospaikat) 10 eur/kk, autotallit 36-80 eur/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017-2018 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiiliverhoilu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karilasse |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Juuso Mynttinen, Vuorikatu 23 A, 15110, Lahti, 0107393383, juuso.mynttinen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 20 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl, Autotalleja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 68 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | Yhtiön suorittamat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: – 2020 molempien talojen kolmen julkisivun betoniosien sekä tiilimuurauksien saumauskorjaukset, kaikki parvekelasitukset huollettu – 2019 laaja piharemontti: vaihdettu asfalttialueilta maamassat / asfaltointi, asennettu kuudelle sähköautolle hitaat latauspisteet, kaadettu / istutettu uusia puita ja pensaita, tehty nurmikoita, uusittu autolämmitys- ja pihavalaistuksen johdotukset asfalttialueilta – 2017-2018 viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus: > sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu ja vahvistettu > asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh-tilojen sähköistystä uusittu sekä täydennetty > teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneistoihin tietoliikenne kaapelirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi sekä asennettu huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä > turvallisuutta lisätty asentamalla yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpoistoikkunat > taloyhtiön saunaosastot, pyykkitupa ja kylmiöt uudistettu – 2014 parvekeremontti, – 2013 poistoilman LTO -järjestelmän rakentaminen, – 2011 lukkojen sarjoitus, – 2009 lämmönjakohuoneen saneeraus ja porraskäytävien maalaus, – 2007 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, – 2001 parvekepalkistojen korjaus, – 1998 kattopinnoite uusittu, – 1996 patteriventtiili – 1990 parveke- ja julkisivuremontti |
| Tulevat remontit | Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (yk. 27.11.2025) – hissisaneerauksen suunnittelu / toteutus – vesikattosaneerauksen suunnittelu / toteutus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön kylmäkellareihin on teetetty tavarantarkastus joulukuussa 2025. Kylmäkellareita koskevista korjaustarpeista käydään vielä neuvotteluja kylmäkellarit saneeranneen urakoitsijan kanssa. Yhtiökokous 27.11.2025 kuitenkin päätti varata 40 000€ suuruisen määrärahan kylmäkellareiden ja ilmanvaihdon korjauksiin. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 11 086 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
