Avara, valoisa ja moderni kaksio on tarjolla huippusijainnilla. Asunnon keittiö on muutettu avokeittiöksi, josta suora yhteys olohuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone/wc ja oma sauna ovat myös hyvässä kunnossa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja pihalta löytyy tilaa autollesi. Taloyhtiön talous on hyvässä kunnossa ja yhtiövastike on maltillinen. Tänä vuonna uusittiin ikkunat ja parvekeovet. Helteellä asumismukavuutta parantaa uusi ilmalämpöpumppu. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja sen vapautuminen on sovittavissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80473688 |
|---|---|
| Osoite | Vesijärvenkatu 45, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/s, lasit p. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Muu ehto: huoneisto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 131 940,98 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 059,02 € |
| Velaton hinta | 137 000 € |
| Neliöhinta | 2 712,87 €/m² |
| Hoitovastike | 212,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 42,28 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 254,38 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun hankkiminen 2023, osakkaan kunnossapitovastuulla. 8.12.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: Sauna- ja kylpyhuoneremontti 2009, Keittiön työtasojen ja kaappien ovien vaihto, Keittiön välitilalevyjen asennus 2021, Ilmalämpöpumppu 2023 osakkaan kunnossapitovastuulla. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (välitilalevy ja maali), lattiat (laatta), erillisuuni (Pyrolyysiuuni), jääkaappipakastin ja keraaminen indutioliesitaso, Avokeittiö, keittiöremontti tehty 2021 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2009 |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Valaistusta parannettu, kiuas uusittu kph remontin yhteydessä, kiukaan katkaisin kph seinässä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Päädyssä leveä vaatekaappi peililiukuovilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karikartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Anneli Poikselkä, Anneli Poikselkä, Vihmakatu 13, 15320, Lahti, 050-300 6205, anneli.poikselka@isannointiap.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Parvekkeen lattialaatoitus 1996, elementtisaumat 1999, ikkunoiden huoltomaalaus 2002, pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja silikonsaumojen uusinta 2003, huopakaton uusiminen 2008, ilmastointihormien nuohous 2010 Ilmahormien jäätymissuojat 2011. Parvekekehikot uusittu 2012. Sulanapitotermostaatit, hissin kerrosjakaja (B)-15 ja (A)-18, kiertovesipumppu -16, sokkelin kunnostus -17, ulkovalaisimet vaihdettu -18, Huippuimurin moottori, turvakytkin sekä hihnapyörät ja hihna uus. -18, ulko-ovet maalattu -18, lämmönjohtopumppu -18, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistukset uusittu -19, hissin ajokontaktorit -20, paineenalennussventtiili -21, Käytävämatot uusittu -22, elementtisaumat uusittu -23, lämmityksen säädin, ulkoanturi, LKV ventiilin ventiilitoimilaite -24, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, palovaroittimet -25 |
| Tulevat remontit | Piha-asfaltoinnin uusiminen 2025 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 257 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ankkurin S-Market 900 m Kauppakeskus Syke (Prisma) 700m Uusi Citymarket Paavola 800m Sote keskus / kaupungin sairaala 1,6 km Lahden kaupungin kirjasto 1,2 km Lahden satama/ Sibeliustalo 800m Lahden kisapuisto 900m |
|---|---|
| Koulut | Koulu: Kivimaan koulu 1,3 km Lahden lyseo 750m |
| Päiväkodit | Humpulan päiväkoti 1,6 km |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki 100m Lahden matkakeskus 2 km Lahden kauppatori 1,3 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaikki toimii |
|---|
