Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Vesalan alueella Helsingissä, tarjoten loistavat puitteet perheasumiselle. Kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1985 ja sen asuinpinta-ala on 100,5 m². Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka on remontoitu vuonna 2015, ja kylpyhuone, jonka lattia on uusittu samana vuonna.
Asunto Oy Vesalantie 47 koostuu vain seitsemästä asunnosta, mikä luo mukavan yhteisöllisen ilmapiirin. Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa näkymät sekä pihalle että kadulle. Alueen liikenne- ja palveluyhteydet ovat erinomaiset: metrolle on matkaa noin kilometri ja Kontulan ostoskeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös useita päiväkoteja ja Vesalan koulu on vain 900 metrin päässä.
Asunnon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, viimeisimpänä viemäreiden kuvaus ja huuhtelu vuonna 2024, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta. Tulevia remontteja on suunniteltu, mutta ne ovat pääasiassa ylläpitoluonteisia.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Esittely
Su 1.2.2026 klo 13.30 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80466446 |
|---|---|
| Osoite | Vesalantie 47, 00940 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, s, kph, wc + varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta/ sopimuksen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 235 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 235 000 € |
| Neliöhinta | 2 338,31 €/m² |
| Hoitovastike | 462,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 462,30 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen lattia ja sauna 2015 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella ja valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen lattia uusittu 2015 |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna remontoitu 2015 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Sementtikuitulevy |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vesalantie 47 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy, Jarmo Aukio, Sopulitie 29, 00800, Helsinki, 093424620, isannointi@tljohansson.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Tehdyt remontit | 2024 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, lvi-laitteiden tarkastukset 2014 vesikattopintojen pinnoitus, kattojen kulkusiltojen uusinta 2008 kaukolämmönsiirrin uusinta 2004 liesituulettimien uusinta, pihan väliaitojen uusinta 2003 huippuimureiden uusinta 1999 rakennusten ulkopuolisten puu-ja metallipintojen korjausmaalaus |
| Tulevat remontit | 2025 räystäskourujen tyhjennys A 1+2, kattojen tarkastus, piha-aitojen maalaus talkootyönä, iv-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, jätekatoksen maalaus talkoilla, poistettujen kasvien tilalle uudet istutukset, lämpimän kiertoveden nopeuden mittaus 2026 talojen julkisivujen puuosien maalaus, räystäskourujen tyhjennys 2027 räystäskourujen tyhjennys, pihan pintavesien ohjaus poispäin talosta 2028 tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä, vesijohtojen uusimisen perussuunnitelma 2029 tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.10.2031 |
| Tontin pinta-ala | 2 266 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-47-104-13 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kontulan ostoskeskuksen palvelut noin 1 km |
|---|---|
| Koulut | Vesalan koulu noin 900 m |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | LInja-auto, Metro asema noin 1 km. |
