Läpitalon päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaita Siltalanpuiston laidalla.
Asunnon tilat ovat yhdessä kerroksessa ja toimiva pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Makuuhuoneita on kaksi ja tilavasta olohuoneesta on kulku katetulle terassille. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2025 ja se tarjoaa modernit ja tyylikkäät puitteet arkeen. Käyttömukavuutta tuo lisäksi erillinen ulkovarasto.
Sijainti on hyvä, Tuomarinkylän ja Vantaanjoen upeat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä, ja Siltamäen liikuntapuisto sekä uimahalli sijaitsevat myös lähellä. Malmin ja Tammiston kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja lähikauppa sijaitsee kivenheiton päässä. Myös päiväkodit ja koulut ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Esittely
Ke 14.5.2025 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20832500 |
|---|---|
| Osoite | Peltokylänraitti 6, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + piha + varasto (yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 203 920,09 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 079,91 € |
| Velaton hinta | 214 000 € |
| Neliöhinta | 2 872,48 €/m² |
| Hoitovastike | 460,65 €/kk |
| Rahoitusvastike | 158,12 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 618,85 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikan latausmaksu 25,00 euroa/kk Autokatosvuokra 20,00 euroa/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä seinä maalattu, lattia: muovi katto: maalattu |
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus |
| Tehdyt remontit | 2025 kylpyhuone remontti (Rustholli), astianpesukone uusittu 2021 lastenhuoneen lattia uusittu 2017 ulkovaraston sähkötöitä / sisävalaistus, terassin valokate 2014 tehty takapihan terassi 2012 makuuhuoneiden, eteisen ja olohuoneen seinien maalaus |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, muu), työtasot (kivi, metalli), seinät (maalattu, puu), lattiat (muovi), kaapit: puun sävyiset keittiön välitila: laatta, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Tapaninpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari.linna@th-isannointi.fi / 010 440 6420, TH-Isännöinti Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 43 kpl, muut paikat 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Toisen kerroksen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2023 lukituksen uusinta, betonipäätyjen huoltomaalaus 2022 Ulkopistorasioiden vaihdot (Sähkö Sumppi), Kurtturuusujen poistoja (talkootyö) 2021 Alapohjan viemärien kannakoinnit huoneistoissa: C18, ja 19, D27, 28, 29 ja 30, E33 ja 34, nuohottiin yhtiön iv-kanavat ja säädettiin ilmanvaihto (OD Säätöasentajat), Lämmönjakohuoneen putkien korjaus, I- ja H-talojen välisen viemärin oikaisu, vesijohdon tonttiliittymän sulun vaihto 2020 Lämmönjakohuoneen putkien korjaus, I- ja H-talojen välisen viemärin oikaisu, vesijohdon tonttiliittymän sulun vaihto. (Maanrakennus Sillanpää Oy), 5-pihan saunan paneelien ja lauteiden korjaus, 5-pihan saunan paneelien ja lauteiden korjaus 2019 Pihavalaisimien uusiminen, Kerhohuoneen kunnostus. 2017 Vesikaton uusiminen saatettu loppuun (AR-KI Rakennus Oy) 2016 Elementtisaumausten uusiminen (Consti Julkisivut Oy), patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (JMV-Talotekniikka Oy), vesikaton uusiminen aloitettu (AR-KI Rakennus Oy) 2015 Korjattiin F-talon kattoa yhden huoneiston osalta. Muuten tehtiin vain välttämättömiä huolto- ja ylläpitokorjauksia 2014 Kylpyhuoneiden kunnostus 14 kpl 2012 Leikkipaikan, parkkialueen ja antenniverkon kunnostus 2009 Julkisivuremontti, osa 1 ja osa 2 2005 Parkkialueen kaapelointi, viemäriputken korjaus 2000 Aitojen kunnostus 1998 Eteläpuolen ikkunoiden maalaus, päätykatosten katot ja pergolat 1997 Julkisivujen korjaus, käyttövesijärjestelmän korjaus ja säätö |
| Tulevat remontit | Perustuksien tarpeelliset korjaukset, Viemäreiden kuvaus 2004 Rakennusten välisten lämpöputkien tarkastus 2025 Seinien puuosien huoltomaalaus, Yläkerroksien hätäpoistumisteiden asennus 2027 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 16504 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 50 879,83 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
