Rantakylän palveluiden ääreltä katutason läpitalon kolmio. Tämän asunnon ehdottomana helmenä on moderni ja tilava keittiö tammisilla puutasoilla varustettuna. Suuri saareke takaa jokaiselle tarpeeksi työtasoa ruoan laittoa varten. Asunto on remontoitu vuosien varrella lattiasta kattoon. Värimaailma on trendikäs ja ajaton. Tehosteseinillä, kaapeilla, tasoilla ja lattialla on saatu upeasti kontrastia vaaleisiin pintoihin.
Kylpyhuoneesta löytyy kylpyamme ja arjen pientä luksusta tarjoaa sadesuihku. Toinen makuuhuoneista on alunperin ollut olohuone, mutta myöhemmin muutettu makuuhuoneeksi. Huoneesta pääsy parvekkeelle. Eteisen vasemmalla puolella olevassa makuuhuoneessa on seinäsänky, joka on kaapissa piilossa. Huoneen saa kiinni isolla liukuovella. Päiväsaikaan oven avattua on olohuone ja makuuhuone yhtä suurta avaraa tilaa.
Yhtiössä on aktiivisesti tehty remontteja ja mm. käyttövesiputket, julkisivu, ikkunat ja porraskäytävien maalaus on tehty 2000-luvulla. Hoitovastike on vain 3.5€/m². Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön, huoneistoja on yhteensä 47 kappaletta.
Kaiken kaikkiaan asunto huokuu valoa ja nykyaikaa, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21238965 |
|---|---|
| Osoite | Verkkotie 2, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 1kk/Sopimuksen mukaan kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 75 000 € |
| Neliöhinta | 1 000 €/m² |
| Hoitovastike | 262,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 262,50 €/kk |
| Muut maksut | Oma vesimittari, tasaus pari kertaa vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laminaattilattiat ja maalatut seinät. Eteisestä löytyy kaapisto. |
| Tehdyt remontit | 2016 poistettu eteisen vierestä vaatehuone ja suurinosa makuuhuoneen seinästä ja muutettu se liukuovelle. Olohuone siirretty nykyiselle paikalleen ja makuuhuone vanhan olohuoneen paikalle. Laminaattilattiat uusittu. Keittiö uusittu 2017. Kylpyhuone uusittu 2012. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), Tammiset puutasot., astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Toinen makuuhuone sulkeutuu liukuovella. Tässä makuuhuoneessa on seinäsänky, joka on kaapissa piilossa. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja lisäksi kylmiö. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Verkkomerkki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ulla Hiltunen, Niskakatu 4 , 80160 Joensuu, PuhelinTyö 0207 438 460, email ulla.hiltunen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 48 joista yhtiön hallinnassa 48. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1989 porraskäytävien maalaus, 1993 vesikatteet uusittu, 1998 piha-alue asfaltointi, 2002 käyttövesiputkisto uusinta, 2005 lämmönjakokeskus säätölaitteet, 2006 julkisivuremontti, 2007 maantasoparveke lattioiden kunnostus, c-rapun saunaremontti, antenniverkon kunnostus, 2008 hajustopit, 2009 IV-kanavien puhdistus ja rikkinäisten patteritermostaattien uusinta, 2010 pesukone ja kuivausrumpu, 2011 patteritermostaatit (loput), 2012 valvontakamera, auto lämmitystolpat, 2013 ikkunaremontti, 2013 säätimet ja paistuntaastia, 2014 lj-verkko ja tasapainotussuunnitelmat, 2014 ulkovalotolppien valojen uusiminen, 2015 lj-verkon tasapainotus, 2016 parvekelattioiden kuntotutkimus, 2016 iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2018 porraskäytävien maalaus, 2019 katon kuntotarkastus, 2019 pihaportti, 2020 valojen uusinta, 2020 kattokaivon vaihto, 2022 katon uusimissuunnitelmat. 2024 vesijohtojen kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | 2024 Kattojen mahdollinen muutostyö ja pintojen uusiminen 2025 Parvekekorjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025 Vesijohtoremontti 2026 D-portaan sauna- ja pesuhuone remontti 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Kunnostetaan lattiapinnat ja asennetaan pistorasiat parvekkeille 2027 Rakennusten julkisivun elementtisaumojen uusinta 2028 Viemäriputkien kuntotutkimus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7090 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
