Viehättävä rivitalokoti Keravan Sorsakorvessa, yhtiössä siirrytty maalämpöön!
Tervetuloa tutustumaan rivitalokotiin, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyvät avara eteinen, keittiö sekä olohuone josta kulku aidatulle takapihalle, jossa mukava oleilla. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä hiljattain uusittu kylpyhuone sekä sauna.
Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt, taloyhtiön suojaisalta pihalta löytyvät lapsille keinut sekä hiekkalaatikko. Lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen (pl. kylpyhuoneen lattialämmitys).
Tämä kodikas asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, luonnon läheisyydessä. Kattavat palvelut löytyvät Keravalta muutaman kilometrin päästä, minne pääset pikaisesti vaikka bussilla, pysäkki aivan vieressä. Läheltä löytyvät kuitenkin koulu, päiväkodit ja lähikaupat.
Kivenheiton päässä sijaitsevat hevostallit, joten harrastamaan pääsee helposti.
Lähellä myös Keravan helmi, Ollilanlampi grillipaikkoineen, sekä Keinukallion liikuntakeskus, missä pääsee mm. hiihtämään, frisbeegolfaamaan. Avautuupa Keinukalliolle lähiaikoina myös uusi liikuntakeskus, jossa kattavat mahdollisuudet harrastamiseen ja rentoutumiseen.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö, tässä kohteessa pidämme vain yksityisesittelyjä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20149195 |
|---|---|
| Osoite | Varsatie 1, 04220 Kerava |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 656,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 343,07 € |
| Velaton hinta | 203 000 € |
| Neliöhinta | 2 521,74 €/m² |
| Hoitovastike | 523,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 207,14 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 754,54 €/kk |
| Erityisvastike | 24,15 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennnakko. Hallituksella valt. tarvittaessa periä 2 kk ylim. hoitovastike. |
| Vesimaksu | 15,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (lauta), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Keravan Varsapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää. Petri Luukkonen, puh. 101 228 2000, email; petri.luukkonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lämmönjakohuone, talovarasto, sähköpääkeskus |
| Taloyhtiön autopaikat | 33, näistä 21 paikkaa sähköpistokkeellisia |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Ulkoiset lämpö- ja käyttövesiputkistot vaihdettu 1998,ulkopuolinen talojen maalaus 2001, aitakorjaus 2002, kph:eiden peruskorjauksia -06, jätehuollon muutos -07, ilmanvaihdon perussäätö -08, kiinteistön kuntoarviolausunto -09, lämmityksen perussäätö, ullakkotilojen lisälämmöneristys ja salaojien uusiminen 2010. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja lämmitysjärjestelmien huuhtelu 2013. kylpyhuoneiden ( 10 kpl) peruskorjaus 2014. kattotiilien vaihtoa 2017. julkisivujen kunnostus ja maalaus, ovien ja ikkunoiden uusinta 2020. viiden kylpyhuoneen saneeraus 2021 ja raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta ja lintuverkkojen asennus ritilöihin 2021. kattotiilien vaihtoa, lumiesteiden uusiminen 2022. Maakaasu vaihdettu maalämpöön joulukuussa 2023. |
| Tulevat remontit | Selvitys kunnossapitotarpeelle seuraavalle viidelle vuodelle; lämmitysjärjestelmän muutos ( kartoitus/ suunnittelu), vesikattojen kuntoarvio, sähköautojen latauspisteet suunnitteilla ja pihojen kunnostusta ja maalämpöön siirtyminen. Yhtiö hakenut ARA:lta energia-avustusta maalämpöhankkeeseen. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6034 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 11 560 € |
| Tontin vuokranantaja | Keravan kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.9.2039 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Keravan kaupunki (09) 294 91 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
