Oletko etsimässä yksitasoista perheasuntoa Tapaninvainion pientaloalueelta? Tässä on loistava tilaisuus!
Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava olohuone toimii kodin sydämenä ja suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa sisätiloihin. Asunto on peruskuntoinen, joten pääset muokkaamaan siitä juuri itsellesi sopivan unelmakodin. Suojaisalla pihalla on tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidollekin. Edulliset asumiskustannukset. Autotallipaikka, jonka yhteydessä on varasto. Yhtiöllä oma tontti.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21713425 |
|---|---|
| Osoite | Varpustie 2, 00780 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5 h + k + kh + s + wc + khh + piha + at (Yj. 4 h+k+s+ph) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Kokonaispinta-ala | 108 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 1 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Neliöhinta | 2 638,89 €/m² |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa (huoneistokohtainen mittari). Lämmitys- ja käyttösähkö maksetaan kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka, nuohottu 10.2.2025 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas uusittu 03/2025 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto autotallipaikan yhteydessä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varpustie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukasisännöinti |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Muuntamo, josta yhtiölle tulee tuottoa |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 3 |
| Tehdyt remontit | 2025 vuotavan tonttivesijohdon uusiminen (arvio 13 000-18 000 e), hulevesiverkostoon liittyminen 2024 ilmanvaihtohormien nuohous 2023 taloyhtiön viemäriputkien sukitus 2019 taloyhtiön vesikatto uusittu 2018 yhtiön julkisivun puoleiset ulko-ovet uusittu 2010 C-asunnon kaikkien ikkunoiden ja pihan puoleisen oven uusiminen Tiivi Oy:n toimesta 1982 kattoremontti tasakatosta aumakatoksi |
| Tulevat remontit | KPTS 2025-2029 / 2025 tonttivesijohtourakan aikana poistuneiden istutusten korvaaminen (arvio n. 200 e, talkootyöt), postilaatikoiden kattaminen (arvio 200 e, talkootyöt), räystäslaudoituksen huoltomaalauksen selvittäminen/suunnittelu, sokkelin kunnon selvittäminen, 2026 räystäslaudoituksen huoltomaalaus (arvio 500 e, talkootyöt), sokkelin kunnostus ja huoltomaalaus (talkootyöt), muuntamorakennuksen ja autotallin sadevesien poisjohtamisen parannuksen suunnittelu ja toteutus, 2027 käyttövesiputkiremontin (sis. asuntojen välinen veden jakelu) suunnittelu, yläpohjan tuulettuvuuden selvittäminen, 2028 käyttövesiputkiremontin (sis. asuntojen välinen veden jakelu) toteutus, 2029 salaojien ja sähköjärjestelmän kunnon selvittäminen, autotallien edustan uudelleen asfaltoinnin selvittäminen/suunnittelu |
| Tontin pinta-ala | 1617 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Alepa Kurranummi, Malmin monipuoliset palvelut, |
|---|---|
| Koulut | Malmi, Tapanila, Pukinmäki, Staffansby Lågstadieskola |
| Päiväkodit | Alueella useampi |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Tapanilasta ja Malmilta |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Omistaja ei ole asunut huoneistossa, joten hän ei vastaa laitteiden ja koneiden toimivuudesta |
|---|
