Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään perheasuntoon Helsingin Puistolassa!
Etsitkö uutta ja sopivan kokoista asuntoa perheellesi? Tässä sinulle täydellinen ratkaisu. Tämä ihastuttavassa asunnossa on yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja saunaosasto kodinhoitotiloineen. Viihtyisä keittiö kutsuu kokkaamaan ja yhdessäoloon, olohuoneesta käynti aurinkoiselle eteläpihalle.
Yhtiössä on huomioitu perheen pienimmät leikkipihalla ja viherpeukaloille riittää puuhaa omalla pihalla sekä yhteisellä kasvimaalla. Autollesi on varattuna autokatospaikka, jossa myös sähköauton latausmahdollisuus.
Sijainti Puistolassa on erinomainen. Bussi- ja junayhteydet ovat kätevästi saatavilla, joten liikkuminen on vaivatonta. Lisäksi alue tarjoaa monipuolisia palveluita , hyvät koulut ja päiväkodit sekä ulkoilumahdollisuuksia lähelläsi
Tule tutustumaan tähän ihanan kodikkaaseen asuntoon ja ihastu! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.
Esittely
Su 18.5.2025 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21556886 |
|---|---|
| Osoite | Laaksokuja 2, 00760 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + wc + kh/wc/s + vh + piha (Yj 3 h+k+WC+VH+s+pesuh.) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 255 978,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 28 021,90 € |
| Velaton hinta | 284 000 € |
| Neliöhinta | 3 341,18 €/m² |
| Hoitovastike | 392,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 297,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 690,20 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike ja muuttaa pääomavastiketta korkoperusteen muuttuessa |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2020 jääkaappipakastin uusittu, 2019 induktioliesi uusittu, 2018 pintaremontoitu, maalattu kaikki pinnat, tapetoitu makuuhuoneet ja vaihdettu pistorasiat ja valokatkaisijat, 2016 kuistin pation rakentaminen, 2014 keittiön päivitys: yläkaappien uusiminen tiskipöydän kohdalta, välitilan lasi, ovien vaihto, portaiden maalaus ja porrasmattojen vaihto, 2013 keittiön lattialaminaatin asennus, ikkunakarmien maalaus, 2012 kylpyhuoneremontti, takapihan siirtonurmen laitto ja yläkerran laminaattilattia, 2009 wc remontti, 2006 eteisen Inaria kaapisto, 2004 keittiöremontti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkuna, sähkötoiminen lattialämmitys osittain |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laaksotie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | PKI Isännöinti Oy ISA. 0207871400, asiakaspalvelu@pki.fi. Jari Viirre |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7, kaikilla asunnoilla katospaikka joissa mahdollista ladata sähköautoa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit | 2024 sähköauton latauspaikat kaikkiin autokatospaikkoihin (03/2024), jätevesien painehuuhtelu, takapihojen valokatteiden uusiminen, raja-aidan huoltomaalaus, yhtiön kuntoavio, putkistokuntotutkimus seuranta 2022-2023 Valokuitu ja Kaapeli TV liittymä Elisa, Iv kanavien nuohous, sähkön kiinteistöliittymän uusinta ja tehon lisäys, sähköpää-, mittaus-, ja kiinteistökeskuksen uusinta, kylmiön purku, öljysäiliön purku, maalämpö, hulevesiviemäröinti parkkialue ja käytävä, aurinkopaneelien asennus, painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus, takapihojen aidan päällislautojen maalaus tarpeen mukaan, jätevesiviemärien painehuuhtelu 2018 putkiston kuntotutkimus 2017 talotikkaat uusittu, elementtisaumaus, terassiovet, huoneiston G kylpyhuone 2016 huoneisto B lukituksen uusinta, antennikeskuksen päivitys 2014 huoneistojen B, D ja E kylpyhuoneet, kuntoarvio yhtiöstä 2013 IV kanavat puhdistettu ja tasapainotettu 2012 huoneiston C kylpyhuone uusittu, piha-aitojen uusinnat |
| Tulevat remontit | 2025 viemärit ja salaojat: putkien kuntokartoitus. Maalataan räystäät ja autokatokset, palovaroittimet yhtiön vastuulle. 2026 ikkunoiden kunnostus/uusinta 2026-2029 2027 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2028 viemäri ja salaoja: toimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella 2026-2029 2029 huoneistojen sähköjärjestelmien ryhmäkeskuksen uusinta |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3068 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Puistola |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna Puistola, bussit |
