Hyväkuntoinen erittäin toimivapohjainen hissitalon kolmannen kerroksen vaalea kaunis koti, tilava kylpyhuone ja oma sauna, valoisa olohuone sekä mukavan kokoinen lasitettu parveke osin metsäisin maisemin. Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö, jossa luonto alkaa tontilta. Kauppakeskus Willa ja keskustan kattavat palvelut vain 800 m. Huoletonta asumista omassa kodissa ilman suuria remontti- tai pihatyöhuolia, rakennusvuosi 2016. Muuttamaan pääset heti.
Ole hyvä ja pyydä esittelyä!
Sovitaan sopiva näyttöaika ja käydään katsomassa mahdollista tulevaa kotiasi. Mukavat naapurit odottavat jo sinua.
HUONEISTOKESKUS – Osa suurempaa tarinaa
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20566066 |
| Osoite |
Värimestarinkaari 1 A, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + kk + kph + s + las.parv |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
69 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
127 441,85 € |
| Velkaosuus |
116 558,15 € |
| Velaton hinta |
244 000 € |
| Neliöhinta |
3 536,23 €/m² |
| Hoitovastike |
414 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 017,28 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 286,56 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk.
Tasauslaskutus kylmävesi 4,90 m3, lämmin 8,00 m3
Autopaikkavuokra 15 euroa/kk
Kerhotilan vuokra 50 euro/krt
Lisäksi hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.
Vastiketta on nostettu v. 2023 loppuvuodeksi 6 euroa/m2. Hoitovastike päivittyy 1.1.2024 ja on siitä eteenpäin 5 euroa/m2. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä kaapisto, jossa myös siivouskomero. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Asukasturvallinen taloyhtiö, huoneistokohtaiset spinklerit joka huoneessa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkään Värimestari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti ILO Oy/ Mari Virtanen
Niinistönkatu 12, 05800 Hyvinkää |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto K/E, Koneellinen LTO.
Yhtiökokouksen päätöksellä, osakkailla on oikeus asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu, jonka huolto- ja korjaus ja vahinkokustannukset ovat osakkaan vastuulla.
Taloyhtiön tilava kerhohuone.
Kiinteistön maapohja ja osa hoitokustannuksista jaetaan naapuri taloyhtiön (Asunto Oy Hyvinkään Villamestari) kanssa hallinnanjakosopimuksella. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 7, Sähköpistokepaikkoja: 15, 22 lämmityspistokeella varustettua autopaikkaa, joista 7 sijaitsee avoinaisissa autokatoksissa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2022 Ulkovälinevaraston ja häkkivaraston lattian paikkamaalaus
2021 Pelastustielle asennettu sulkupuomi
2020 Porrashuoeen valaisimet LED-valoiksi
2020 Ulkopylväsalot LED-valoiksi
2020 Autokatoksen valaisimet LED-valoiksi |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitosuunnitelma (suuntaa-antava, ei sitova) 2022-2027
2024 Ulkoaluellla nurmikon ja kivijalan viereisen kivialueen välisen laudoituksen uusiminen reunakiveksi.
2024 Ulkoseinävalojen uusiminen LED-valoiksi
2024 Ulkoseinien betonivaurioiden paikkaus
2025 Mahdollisesti pensaiden uusimista
2025 Rappukäytävän paikkamaalausta
2026 Ulkovälinevaraston rakennuttaminen |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
2440 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Willan kattavat palvelut vain 800 m päässä. Willassa on yli 100 liikettä ja ravintolaa. |
| Koulut |
Tapinlinnan koulu 1,4 km, Hämeenkadun koulu 1 km, Aseman koulu 1,4 k
Hyvinkään lukio Kipinä noin 2,2 km |
| Päiväkodit |
Hyvinkäällä useampi päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Rautatieasema n. 1,5 km |
