Kodikkaalla ja lapsiystävällisellä Kannelkylän alueella odottaa rivitalokoti uusia asukkaita. Alakerrassa olohuone, keittiö, aulatilat ja wc. Tilavaan keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/sauna ja vaatehuone. Yläkerrassa myös tilava parveke.
Alakerran olohuoneesta kulku aidatulle länsipihalle.
Pohjaratkaisua voi joustavasti muunnella, sillä talo on rakennettu kantavien teräspalkkien varaan eivätkä väliseinät ole kantavia.
Yhtiössä on tällä hetkellä menossa perusparannushanke.
Takapihalta pääset suoraan luonnon helmaan, sillä Malminkartanon pellot hevostalleineen ovat kivenheiton päässä ja Keskuspuisto ja Pirkkolan liikuntapuisto ovat kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät palvelut ja kauppakeskus Kaareen on kävelymatka. Myös kulkuyhteydet junalla ja busseilla ovat erinomaiset.
Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457609 |
|---|---|
| Osoite | Vanhaistentie 14, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, wc, s, vh, parveke, piha (yj. 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.59999999999999 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85.59999999999999 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 100 621,02 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 64 378,98 € |
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 1 927,57 €/m² |
| Hoitovastike | 513,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 805,93 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 319,53 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: autopaikka sähkö 32 e/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Myyjät eivät ole asuneet huoneistossa – ei tietoa remonttien ajankohdista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin, myyjät eivät vastaa kodinkoneiden toimivuudesta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, suihku ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ulko-oven vieressä, ulkovarasto ulko-oven vieressä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Kannelmäen Pientalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fortes Isännöinti Oy, Tanja Partanen, Puustellinpolku 25, 00410, Helsinki, 040 161 7788, fortes@fortes.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 179 kpl, Muut tiedot: Autopaikat jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2023-2024 salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus, ilmanvaihtokanavistojen puhdistus, 2023 kuntoarvion päivittäminen, muuntamorakennusten kattorakenteiden uusiminen, aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni-, telejärjestelmät 2021, märkätilojen kuntokartoitus 2020, peruskorjaus (aluetöiden aloittaminen, mallitalon A 14 peruskorjaus, kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset 2019, peruskorjauksen toteutussuunnitelmat 2017, peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu 2014 – 2016, korvausilmaventtiilien asentaminen, alapohjien ryömintätilojen siivous 2015, 14 G alapohjan korjaus, 14 G ja 14 N talojen parvekkeiden lattioiden korjaus 2012, pysäköintialueiden kunnostus, aluevalaistuksen uusiminen 2011, huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus 2009, lämmitysverkoston perussäätö 2008, aluesulut ja vesimittarihuone 2005, rakennusten maalaus 2004 – 2007, aluesulut ja vesimittarihuone 2005, parvekkeiden vedeneristys 2004, talo 14 E rakennettu uudelleen vuonna 1999, katot muutettu tasakatoista aumakatoiksi 1984 |
| Tulevat remontit | Ylim. yhtiökokous 9.6.2025 hyväksyi hallituksen esityksen mukaisest, että taloyhtiön peruskorjaushankkeessa edetään julkisivujen uusimiseen infotilaisuudessa esitettyjen periaatteiden mukaisesti. Julkkisivujen uusiminen käynnistetään uusimalla talojen 12C, 14B ja 14C julkisivut. urakan sisältö: julkisivujen uusdiminen: eristeet, paneloinnit, pellitykset varastojen uusiminen kokonaisuudessaan huoneistojen välisten aitojen rakentaminen parvekkeiden puuosien uusiminen ikkunoiden ja ovien uusiminen lukituksen uusiminen Hallituksen esityksen mukaisesti hanke rahoitetaan rahoituslainalla enintään 1 850 000 e, jolloin osakkaiden hankeosuus on 2,26 e/osake – laina-aika 3 vuotta. Rahoitusvastike on aluksi enintään 0,068 e/osake/kk:ssa. Hankeosuudet kerättiin osakkailta jo ennen urakan alkua heinäkuussa, rahoitusvastikkeen keträäminen alkaa elokuun alussa. Nykyisen korjausvastikkeen (js) 0,60 e/m2/kk:ssa lopetetaan heinäkuun 2025 jälkeen. Hankkeesta säästyneet varat käytetään tulevien julkisivujen korjausvaiheiden rahoittamiseen, mikäli toteutuneet hankeosuudet alittavat hankebudjetin. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 50 408 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 114 740,53 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Kaari, Alepa, Kannelmäen aseman palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Kannelmäen asemalta keskustaan ja lentokentälle |
