Ihastuttava pieni päätyasunto puutalossa!
Tämä koti sijaitsee aivan superkivan puutalon päädyssä suositulla ja omaleimaisella Puu-Vallilan alueella.
Talo on yli satavuotias ja remontteja on tehty paljon vuosien varrella. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä toimii yllättävän hyvin, tähän on saatu mahtumaan kaikki tarvittava.
Iso kaakeliuuni on todellinen katseenvangitsija ja tunnelmanluoja.
Julkinen liikenneyhteys alueella on erittäin hyvä ja tästä pääsee todella nopeasti moneen eri suuntaan.
Useita kauppoja ja kahviloita on kävelyetäisyydellä ja meren rantaan on noin 1,5 km.
Soita ja sovi oma esittelyaika:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Esittely
Ke 26.8.2026 klo 18.15 – 18.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80522575 |
|---|---|
| Osoite | Vanajantie 5-7, 00510 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h+kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 20 m² |
| Kokonaispinta-ala | 20 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1913 |
| Käyttöönottovuosi | 1913 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 124 176,43 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 823,57 € |
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Neliöhinta | 6 250 €/m² |
| Hoitovastike | 186 € / kk |
| Rahoitusvastike | 16 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 202 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappipakastin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta), Olohuoneessa iso kaakeliuuni |
| Kattotyyppi | Mansardi |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Vallila 5-7 Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Reijo Taipale Oy, Venla Laine, Porvoonkatu 5-7, 00510, Helsinki, 097744480 |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 2024 G9 ja F14 ulkoikkunoiden korjaukset 2023 Kellarin ja verstaan ovien korjaukset ja maalaus 2023 Huoneiston C13 ikkunan entisöinti 2023 Ulkorappusten ja huvimajan maalaus 2022 Putkistojen silmämääräinen kuntotarkastus 2022 Jätekatos 2022 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus ja vaihto 2022 Savuhormien ja tulisijojen nuohous asunnoissa: A1, H10, C11, C13, F14 ja F16 2022 Talon ulkomaalaus sis. raput, ovet ja katto 2021 Katon kulkusillan ja lapetikkaan asennus 2021 Huoneistojen C12, C13 ja F16 ikkunoiden entisöinti 2020 Seinätikkaiden uusiminen 2018 Katon pesu 2018 Katon korjausmaalaus 2018 Saunan lauteiden uusiminen 2018 Huoneiston A1 kylpyhuoneen saneeraus 2017 Huoneiston C11 kylpyhuoneen saneeraus 2017 Neljän syöksytorven uusiminen 2017 Huvimajan kunnostus 2016 Huoneistojen B3, D5, E6 ja H10 kylpyhuoneiden saneeraus 2012 Katon saumojen tiivistys 2012 Huoneistojen E7, C12, C13 ja F15 kylpyhuoneiden saneeraus 2012 Saunan ja kellarin lukkojen sarjoitus 2011 Katon maalaus 2010 Saunan kiukaan vaihto 2009 Katon tukirakenteet ja puhallusvilla-eriste vinttiin 2001 Ulkoikkunoiden korjaus 2000 Koko ulkolaudoituksen maalaus 1999 Saunan lauteet, ovet ja puupanelointi 1985 Peruskorjaus (sis. putkistot) |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvtys vuosille 2026-2030: 2026 Putkistojen kuvaus 2026 Alakerran porrashuoneiden ovien maalaus ja C-rapun seinän korjaus ja maalaus 2026 Porrashuoneiden uudet matot 2026 Kylpyhuoneen remontti F16 huoneistoon 2027 Kadunpuoleisen seinälistan uusiminen 2027 Katon ylläpitokorjausta 2028 Ikkunakorjauksia jatketaan tarpeen mukaan 2028 Märkätilojen saneerausta asukasvetoisesti 1/vuosi (F14 tekemättä) 2030 Ulko-ovien ja asuntojen lukituksen uusiminen |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.10.2033 |
| Tontin pinta-ala | 680,8 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 950 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.10.2029 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Sturenkatu noin 250 m. K-Market Sture noin 500 m. Lidl Vallila noin 800 m. |
|---|---|
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Ratikkapysäkki Hämeentiellä noin 200 m. Bussipysäkit Hämeentiellä ja Teollisuuskadulla noin 200 m. Pasilan juna-asemalle noin 1,9 km. |
