Viihtyisä ja tilava yksiö Tuirassa – erinomainen valinta omaan käyttöön tai sijoitukseen!
Tämä valoisa, remontoitu yksiö tarjoaa toimivat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen: keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, ja erillinen makuualkovi rajaa tilan nukkumiselle. Lasitettu länteen avautuva parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun ja kutsuu nauttimaan ilta-auringosta sekä rauhoittavista maisemista. Kauniissa keittiössä on kaikki tarpeellinen sujuvaan arkeen.
Asunnon kylpytilat on myös remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita, tilasta löytyy paikka pyykinpesukoneelle. Taloyhtiön saunatilat tarjoavat mukavan mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on käynyt läpi useita merkittäviä perusparannuksia, kuten viemäreiden sukituksen, hissin uusimisen sekä parvekkeiden ja julkisivun korjauksia. Sijainti Oulun Tuirassa tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen, sillä lähipalvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta ja arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön – ehkä tässä on juuri sinun seuraava kotisi tai sijoituskohteesi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80540585 |
|---|---|
| Osoite | Valtatie 79, 90500 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1+k+kph+las.parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/9 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 659,68 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 340,32 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 2 358,21 €/m² |
| Hoitovastike | 125,46 € / kk |
| Rahoitusvastike | 64,58 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 190,04 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 4,10 €/m3 Lämminvesitasaus 13,50 €/m3 Autopaikkavuokra, lämmin 15 €/kk Autopaikkavuokra, kylmä 7,50 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Talonetti Easy |
| Tehdyt remontit | 2022 Asuntoon asennettu laminaattilattia ja keittiön alkuperäiset kaapistot korvattu uusilla. 2014 Kylpyhuoneen saneeraus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Makuualkovi olohuoneen jatkeena |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuiranjuoksija |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Isännöinti, Sami Haverinen, Hoitajanrinne 1, 90220, Oulu, 020 744 1739 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 43 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja ullakkokomerot |
| Tehdyt remontit | 2025 Katon osakorjaus kattokaivon kohdalta 2025 Viemäreiden sukitus 2025 Hissin uusiminen 2025 Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset 2025 Katon sadevesiputkivaurion korjaus 2025 Palovaroittimien uusiminen (10 vuoden välein) 2023 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2022 Huippuimureiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2022 P-paikan merkintämaalaukset 2021 P-paikan asfaltin osittainen uusiminen 2019 Pesutilakatselmus ja korjaukset 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sisäänkäynnin lippojen saneeraus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Pihan kunnostus, pyörävarastokäytävän maalaus, P-paikan saneeraus, jäteaitaus 2015 Pihan kunnostus, porraskäytävien ovien uusiminen, lattiakaivojen tiivistys 2014 Hissin ovien sisäpuolinen maalaus 2014 Käyttövesiputkiston, alajakokeskuksen ja sähköistyksen uusiminen 2014 Porraskäytävien valaistus ja lattiat, sauna 2:n uusiminen, taloyhtiön huoneiston remontti 2012 Käyttövesi- ja lämmitysputkiston kuntotutkimus 2011 Parkkipaikan saneeraus 2010 IV-kanaviston puhdistaminen ja ilmamäärien säätäminen 2008 Hissin moduuli 2008 Vesikaton uusiminen 2007 Parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden maalaus 2006 Hissin ohjausjärjestelmän uusiminen 2005 Hissin ovien sisäpuolinen maalaus 2004 Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneremontti. 2003 Pihan kunnostus. 2000 Lukoston uusiminen. 2000 Piha-asfaltointi ja kellolliset autolämmityskotelot. 1999 IV-kanaviston puhdistaminen ja ilmamäärien säätö. 1998 Saunaosaston kunnostus. 1997 Hissin peruskorjaus. 1997 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto. 1996 Julkisivuelementtien saumaus. |
| Tulevat remontit | 2026 Kattojen kuntotutkimus 2026 Kiinteistöhuollon kilpailutus 2026 Siivouksen kilpailutus 2029 Sähkökeskuksen uusiminen 2029 Latausinfran parantaminen 2029 Ulkovalaistuksen uusiminen 2031 Kuntoarvion päivitys (edelliset 2004 ja 2020) Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Hallitus päättänyt tilata asuntojen märkätilojen kuntotarkastuksen. Entavision Oy suorittaa tarkastuksen lokamarraskuussa 2026. Hallitus päättänyt pyytää tarjouksia katon korjaussuunnittelusta. Alustavasti suunnitelmat laadittaisiin alkuvuoteen 2027mennessä, jonka jälkeen pyydetään tarjoukset ja yhtiökokous päättää toteutuksesta keväällä 2027. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 512 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 9 463,56 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
