Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Niittyaron rauhallisella alueella, Purjehtijantiellä. Kotia on viime vuosien aikana remontoitu kattavasti. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin pariskuntaa, perhettä kuin etätyöskentelyäkin. Suuret ikkunat tuovat valoa sisään läpi päivän, luoden kotiin raikkaan ja kutsuvan tunnelman.
Tyylikäs keittiö on suunniteltu sekä arjen että yhdessäolon tarpeisiin. Laadukkaat kivitasot tarjoavat runsaasti työskentelytilaa, ja nykyaikaiset kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Keittiö avautuu luontevasti ruokailutilan kautta oleskelutiloihin, mikä luo kodikkaan ympäristön niin perheen yhteisiin hetkiin kuin ystävien kestitsemiseen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan keväästä syksyyn.
Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka soveltuvat moneen eri käyttötarkoitukseen.
Asumismukavuutta lisää hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka kiinteistöstä on pidetty huolta suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti.
Niittyaro on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515633 |
|---|---|
| Osoite | Purjehtijantie, 90560 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 968,65 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 031,35 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 112,50 €/m² |
| Hoitovastike | 344 € / kk |
| Rahoitusvastike | 70,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 414,20 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihkuseinä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu v. 2013: vesijohdot ja viemärit uusittu, laatoitus uusittu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Wc kylpyhuoneen yhteydessä |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pyykkikaapit, Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (korkki) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Kaikki seinäpinnat uusittu vuonna 2013 |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Kaikki lattiapinnat uusittu vuonna 2013. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Messupurjehtija |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Terwa Isännöinti Oy, Isännöintipalvelu Terwa Oy, 0447448691, markus@terwaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2026 Palovaroittimien uusinta 2025 Yleisten tilojen valojen päivityksiä (pyörävarasto, pesutupa) 2025 Salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus 2025 Parkkiruutujen rajojen maalaus 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Parvekkeen valokattoiden kunnostus 2023 Pihan leikkialueen uusiminen 2023 Puiden kaatoa ja kantojen jyrsintää 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Rappujen eteen rännit 2021 Kylpyhuoneiden korjausurakka 2020 Jätekatoksen lukitus ja verkotus 2018 Kahden taloyhtiön varaston oven lukituksen muutos sähköiseksi lukitukseksi 2017 Käytävävalaisimet uusittu led-liiketunnistinvalaisimiksi 2016 Peruslaajakaistan hankinta (10 M) 2013 Hissin uusiminen 2012 Pihan kunnostaminen 2012 Parvekejulkisivujen kunnostaminen 2012 Sadevesiviemärin uusiminen piha-alueella 2012 Jäte- ja viemäriverkoston uusiminen piha-alueella 2008 Lukituksien uusiminen 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2007 Ikkunoiden uusiminen 2007 Parvekeovien uusiminen 2007 Jätekatos 2006 Antenniverkon kunnostus 2005 Elementtien saumaus 2004 Pihan asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen 2004 Vesikatteen uusiminen 2004 Patteriventtiilien vaihto ja lämmöntasapainotus 2003 Kylmäkellarin muutos 2002 Saunan peruskorjaus |
| Tulevat remontit | 2026 Sähköautojen latausinfran kartoitus 2027-2029 Ulko-ovien uusiminen ja tuulikaapin poistaminen 2027 Ala-aulojen huoltomaalaus ulko-ovien jälkeen 2027-2029 Käyttövesiputkien uusimisen ennakoiva suunnittelu. Välitöntä tarvetta uusimiselle ei ole tiedossa. 2026- 2028 Piha-alueen korjaukset pihasuunnitelman mukaan 2026-2027 Kattonousutikkaat |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.10.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 403 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 995 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
