Tampereen yksi halutuimista asuinalueista on Kaleva!
Nyt tarjolla heti vapaa saunallinen, valoisa ja avara päätykolmio 7 krs:sta tarjoten upeat näkymät puistomaiseen ympäristöön.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla integroiduilla kodinkoneilla. Keittiötila jatkuu olohuoneeseen tyylikkäästi,
käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa miellyttävää lisätilaa rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.
Asunnossa on kauniit tyylikkäät vaaleat parkettilattiat ja ajattomat maalatut seinäpinnat.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, sijoittuen kivasti eri puolille asuntoa, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman ja toisesta makuuhuoneesta myös kulku asunnon isolle parvekkeelle.
Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka hp.17.000 € lisäten asumismukavuutta entisestään.
Erinomaiset kulkuyhteydet kaupungin keskustaan ja lähialueiden palveluihin, ratikalla tai vaikkapa kävellen tai pyöräillen kevyenliikenteen väyliä pitkin.
Kaleva tunnetaan vehreistä puistoistaan ja alueella sijaitsee mm.Tampereen uintikeskus, Hakametsän jäähalli, Pellervon puiston jalkapallokenttä sekä Kalevan Prismakeskus lukuisine palveluineen, sieltä löytyy ruokakaupan lisäksi esim. apteekki, kukkakauppa, Alko, ravintola sekä urheiluvälineliike.
Tämä asunto on oiva valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkityyppistä helppoa asumista ja liikunnallisuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Esittely
La 16.5.2026 klo 11.30 – 12.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507383 |
|---|---|
| Osoite | Jäähallinkaari 4, 33540 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/ s+lasit.parv. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/13 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 4 373,98 €/m² |
| Hoitovastike | 405,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 405,90 € / kk |
| Muut maksut | Vesi/m3 Kylmä 4,70 m3 Vesi/m3 Lämmin 8,50 m3 Perintäkulu 11,00 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (integr.), erillisuuni (integr.), mikroaaltouuni (integr.), astianpesukone (integr.) ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Janne Hannu, Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs), 33540, Tampere, 0440475016 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 3 kpl |
| Tehdyt remontit | 2023 Kameravalvonnan asettaminen Ajan Lukko Oy 2023 Kahden rappunäytön asentaminen iDID 2022-2023 Rakentajan vuositakuukorjaukset, Pohjola Rakennus Oy 2023 iDID infonäyttö (2kpl) 2023 Kameravalvonta, Ajanlukko 2024 Verisure hälytysjärjestelmä käyttöönotto |
| Tulevat remontit | Ei merkittäviä korjaustarpeita. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.03.2032. E-luku 88 |
| Tontin pinta-ala | 2 358 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 161 652,92 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2079 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Kale n. 300 m, Kalevan liikekeskuksen laajat palvelut n. 800 m, Tampereen uintikeskus n. 850 m, |
|---|---|
| Koulut | Sammon koulu n. 450 m, Pellervon koulu n.350 m, Tampereen seudun ammattiopisto TREDU n. 500 m |
| Päiväkodit | Pellervon päiväkoti n. 350 m |
