Penttilänrannasta nyt tarjolla iso kaksio, tämä toisen asuinkerroksen asunto tarjoaa ehdottomana helmenä Varvinpuistoon sekä vierestä löytyvän Pielisjoen suuntaan avautuvat parvekenäkymät. Pohjaratkaisultaan hieman normaalista poikkeava, tilava olohuone jonka vierestä avautuva makuuhuone reiluin kaappitiloineen. Eteiskäytävän alkuosasta käynti reiluin kaappitiloin varustettuu keittiöön. Tähän tilaan mahdutat ruokailuryhmän vaivattomasti. Reilun kokoinen kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone tarjoaa pesukoneliitännän sekä suihkuseinän pitämässä roiskevedet aisoissa. Ikkunallinen sauna tarjoaa löylyhetket asukkaalleen. Asuintiloissa käytetty tammiparkettia, seinäpinnat maalattu. Siististi pidetty asunto toivottaakin Sinut tervetulleeksi tähän mahdolliseen tulevaan kotiisi.
Asunto Oy Joensuun Marleena on rakennettu v.2007 omalle tontille. Huoneistoja on yhteensä 23 kappaletta. Lämmitysmuotona Kaukolämpö, toteutettuna vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kosteassa tilassa lattialämmitys. Taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmassa ei ole suunniteltuja korjaus-/remonttitoimenpiteitä. Taloyhtiö tarjoaa erinomaisen sijaintinsa rantaraitin juurelta, Penttilän S-market ja upeat ulkoilumahdollisuudet äärellään, Joensuun keskustan palvelut löydät Ylisoutajan sillan toiselta puolelta.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21399764 |
| Osoite |
Vallilankatu 11, 80220 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
57,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2007 |
| Käyttöönottovuosi |
2007 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
149 432,32 € |
| Velkaosuus |
9 567,68 € |
| Velaton hinta |
159 000 € |
| Neliöhinta |
2 765,22 €/m² |
| Hoitovastike |
189,75 €/kk |
| Rahoitusvastike |
266,56 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
456,31 €/kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastuslauseke koskee autopaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Vaaleat kaapistot valkoisine kodinkoneineen., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa kiintokaapistot säilytysvaatteille ja kodintekstiileille. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Marleena |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
Torikatu 9A (4krs.), 80100 Joensuu
Eetu Taivainen, eetu@isyk.fi
p. 010 406 4992 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 7, Autokatoksia: 3, Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 14, yhteensä 26 autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Parvekelasitusten uusinta 2015, IV-kanavien puhdistus 2017, parvekkeen betoniosien maalaus (Skanska takuutöinä) 2021, yhteisjärjestelyalueen pihan kunnostus 2021 sekä putkivalmius sähköautojen latausasemille yhteisjärjestelyalueelle 2021. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: ei suunniteltuja korjaus-/kunnostustoimenpiteitä. |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 3.2.2025. |
| Tontin pinta-ala |
1594 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
