Kodissa on selkeä ja avara pohjaratkaisu, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat yhdeksi valoisaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi – täydellinen niin arjen yhdessäoloon kuin rentoihin illanviettoihin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuolisesti tilaa perheelle, etätyöhön tai vierashuonekäyttöön.
Sisäänkäynnin yhteydessä arkea helpottavat autokatos sekä oma urheiluvälinevarasto, jotka tekevät lähdöistä ja saapumisista vaivattomia myös kiireisinä aamuina. Takapihalta löytyvät viehättävät marjapensaat, ja aurinkoisella etupihalla odottaa viihtyisä terassi kauniine istutuksineen.
Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan – tervetuloa ihastumaan!
Esittely
Su 19.4.2026 klo 13.00 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497979 |
|---|---|
| Osoite | Vallesmanninkatu 2, 15300 Lahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,tupaK,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 209 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Neliöhinta | 2 502,99 €/m² |
| Hoitovastike | 359,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 359,05 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kodinhoitotila: yläkaapistot ja alakaapistot, laskutaso, ilmanvaihtokone |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Vallesmanninkatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Active-isännöinti Oy, Olli Westman, Ansakatu 4 B 8, 15610, Lahti, 050 347 8770, olli.westman@act.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Piha-alueen asfaltointi 2016 Lämmitys siirtopumpun uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2016 Kaukolämpöventtiili ja käyttöveden venttiilimoottori uusittu 2019 Hulevesikaivojen huuhtelu 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 B-rakennuksen lumiesteiden uusiminen 2022 Ilma ja kaukolämpövuotokuvaus 2023 Kymmenvuotisvastuuseen liittyvä tarkastus 2023 Terassiväliaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2023 Ilma- ja lämpövuotokorjauksia 2024 Ilma-ja lämpövuotokuvaus/uusinta 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 |
| Tulevat remontit | Sokkeleiden ja perusmuurien huoltokorjausta Julkisivujen Huoltomaalauksia Ikkunoiden ja ovien tarkistus /säätö tiivisteiden uusimista tarvittaessa Lämmönjakohuoneen huolto. Lämmityksen säätö ja tasapainotus. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.11.2028 |
| Tontin pinta-ala | 6 138 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 6 311,47 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2062 |
| Kiinteistötunnus | 398-13-82-2 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
