Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, laadukkaat materiaalit ja poikkeuksellisen hyvä sijainti luonnon äärellä. Vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa modernia asumismukavuutta ilman remonttihuolia – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja aktiivista elämäntapaa.
Avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat kodin viihtyisän tilan. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja suora kulku isolle lasitetulle terassille jatkaa oleskelutilaa kauniisti ulos. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevällekin. Säilytystilaa löytyy käytännöllisistä liukuovikaapistoista, vaatehuoneesta ja ulkovarastosta. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa arkea tuo luksusta modernit kaakelit ja oma sauna tyylikkäillä tervaleppälauteilla kruunaa kokonaisuuden. Sähkökiuas toimii myös etäohjauksella. Asunnon kaksi wc:tä helpottaa esimerkiksi arkiaamuja.
Rakennusten lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kaikissa huoneistoissa lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä on miellyttävän tuntuinen. Asunnossa on huonekohtaiset termostaatit sekä koneellinen ilmanvaihto. Kesäkuumalla asuntoa voi viilentää etäohjattavalla ilmalämpöpumpulla.
Asuntoon kuuluu katospaikka ja lisäksi toinen autopaikka on mahdollista ostaa edullisesti 3000 eurolla. Kahden autopaikan merkitys korostuu erityisesti alueella, jossa vieraspaikkoja on rajallisesti. Asunnon ulko-oven läheisyyteen on rakennusvaiheessa asennutettu oma vesiposti, esimerkiksi harrastusvälineiden pesua varten
Ulkoilijan unelmasijainti Koneharjun alue, on yksi Lahden parhaita paikkoja aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Tämä koti sijaitsee aivan metsän vieressä – silti palvelut ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Hiihtoladuille ja maastopyöräreiteille pääset suoraan kotiovelta ja alueen ympäristössä on kymmeniä kilometrejä reittejä tarjolla ympäri vuoden. Uimaranta sijaitsee alle puolen kilometrin päässä, ja Messilän rinteet, golfkenttä sekä Lahden ja Hollolan palvelut löytyvät lähettyviltä. Tässä kodissa asut luonnon rauhassa ilman tunnetta syrjäisestä sijainnista – keskustaan pääsee nopeasti, mutta kotona ympärilläsi on hiljaisuus ja metsän läheisyys ympäri vuorokauden.
Asunnon pintamateriaalit ja yksityiskohdat myyjä on valinnut uudiskohteen rakennusvaiheessa, mikä tekee kokonaisuudesta persoonallisen, tyylikkään ja laadukkaan. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän uutta, huoletonta asumista, luonnon läheisyyttä ja erinomaista sijaintia.
Sovi oma esittely ja tule ihastumaan paikan päälle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508711 |
|---|---|
| Osoite | Akselikatu 12, 15850 Lahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s, kph, terassi ja ulkovarasto |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75.5 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 248 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 248 000 € |
| Neliöhinta | 3 284,77 €/m² |
| Hoitovastike | 392,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 392,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu menee mittarien mukaan. kylmä vesi 5,4m3 ja lämmin vesi 12,95m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Autokatoksen latausyksikkö 2024 Osakkaan asennuttamista laitteista vastaa osakas. Vastuu laitteista siirtyy uudelle omistajalle. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Mahdollisuus ostaa ylimääräinen erillisillä osakkeilla oleva autopaikka itselle 3000 eurolla, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. ) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys. ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (lautaparketti), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin, Myyjä on valinnut perustasosta arvokkaamman vaihtoehdon ostaessaan kodin rakennuttajalta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, WC-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Allaskaappi, peilikaappi ja WC-istuin, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät: kuusipaneeli Lattia: laatta Varusteet: valaisin ja lämpömittari, sähkökiuas, lauteet tervaleppää. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lautaparketti), Olohuone yhdistyy avokeittiöön ja isot ikkunat terassille antaa valoa merkittävästi kotiin. Olohuoneesta myös kulku suoraan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (lautaparketti), Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Ei yhteistä seinää. |
| Muut huoneet ja tilat | Makuuhuoneissa kaapistoissa on liukuovet. Keitiöön mahtuu hyvin pöytä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, Varasto on iso ja sijaitsee oman kodin ulko-oven vieressä. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Koneharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti GLOW Oy, Lauri Kastemäki, Pursikatu 6, 15160, Lahti, lauri.kastemaki@isannointiglow.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaksi rakennusta, autokatokset |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja DNA taloyhtiönetti 10M |
| Tehdyt remontit | 2022-2024 Takuuajan korjauksia. |
| Tulevat remontit | IV‑kanavien puhdistus sekä LTO‑laitteiden huolto vuosina 2026–2030 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.05.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 997 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 24 085 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.5.2071 |
| Kiinteistötunnus | 398-31-3-6 ja 398-31-3-7 |
| Kaavoitustiedot | Lahden karttapalvelu: https://lahti.asiointi.fi/ims/ Hollolan karttapalvelu: https://hollola.asiointi.fi/IMSHollola |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokouksessa päätettyjä asioita: 1. Piha-alueiden aita- ja näkösuojaratkaisut Päätettiin, että B-talon osakkaat rakentavat tarvittaessa mallin aidasta, jonka jälkeen asiasta järjestetään päättävä ylimääräinen yhtiökokous taloyhtiön pihalla, jossa aidan vaikutusta ympäristöön voidaan samalla arvioida. 2.. Piha-alueiden istutuksia koskeva ohjeistus Päätettiin, että hallitus laatii istutuksia koskevat raamit/speksit, joista tehdään ohjeistus osakkaita ja hallitustyötä varten. 3. Takapihojen hallintaoikeus Keskusteltiin yhden osakkaan ehdotuksesta takapihojen hallintaoikeuden muuttamisesta huoneistokohtaiseksi. Hän oli edustettuna valtakirjalla. Päätettiin, että hallintaoikeutta ei lähdetä muuttamaan tässä vaiheessa. 4. Terasseilla tapahtuva grillaus Päätettiin, että isännöitsijä laatii tiedotteen grillauksesta; Grillatessa huolehditaan riittävästä tuuletuksesta. 5. Lemmikkien ulkoiluttaminen piha-alueilla Päätettiin, että isännöitsijä tiedottaa koirien vapaana pitämisen piha-alueilla ja haukuttamisen kieltämisestä sekä siitä, ettei koirien tarpeita saa tehdä taloyhtiön pihalle. |
|---|
