Luonnon helmassa on tarjolla poikkeuksellisen rauhallinen rivitalon päätyhuoneisto, jossa on todella tilava piha. Vastaavia kohteita on harvoin tarjolla. Omakotitalotyyppistä asumista taloyhtiössä, jossa kiinteistöpalvelu pelaa ja postikin kannetaan perille saakka! Pistokkeellinen autokatospaikka on myös lähellä tulevaa kotiasi.
Asunto on hyvässä kunnossa ja olohuoneesta pääset suoraan osittain katetulle länsiterassille. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja – viimeksi julkisivun maalaus ja parvekkeiden kunnostus. Käyttövesiremontti on myös takanapäin. Kaksi ruokakauppaa, koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Metsäpolulle pääsee suoraan ulko-ovelta. Uimarannalle ja ulkoilualueelle on matkaa alle kilometri. Tähän kohteeseen on helppo ihastua.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511821 |
|---|---|
| Osoite | Ahtialan Selkätie 23, 15300 Lahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, kph/ s, wc, terassi, piha, parv. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 128 406,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 593,60 € |
| Velaton hinta | 143 000 € |
| Neliöhinta | 1 537,63 €/m² |
| Hoitovastike | 405,15 € / kk |
| Rahoitusvastike | 182,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 587,75 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,94e/ m3 Lämmin vesi 9e/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, itä ja länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappi (täyskorkea, hankittu 2019), astianpesukone (optimi käyttökorkeus), erillinen pakastin (täyskorkea, hankittu 2019) ja liesi (3 vuotta sitten hankittu), Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila, joka katsoo luontoon. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja erillinen kaappi, kodinhoitotaso ja kaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava kylpyhuone, jossa myös kaapistot ja taso kodinhoidolle. Kulku suoraan parvekkeelle |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Vinyyli) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Tyylikkäät ja hyväkuntoiset lauteet, ikkunallinen sauna, lasiovi |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja 1 seinä muurattu liuskekivi), lattiat (laminaatti), Kulku osittain katetulle länsiterassille |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ahtialanselkä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Lahti, Marko Castren, Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15110, Lahti, 0207438586, marko.castren@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, ulkovarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2022 Aitojen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019 Salaojien korjaus, sadevesikaivojen lisääminen, maan pinnan muotojen korjaus B-talon ympäristöstä 2019 Yläpohjan eristeen lisääminen 2018 Patteriverkosto tasapainoitettu 2017 Käyttövesiputkisto uusittiin, ryhmäkeskukset uusittiin, antenniverkko uusittiin, pihavalaistusta lisättiin 2016 Elastiset elementtisaumat uusittiin 2016 Patteriventtiilit uusittiin 2015 IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2015 Jätekatos uusittiin, autokatosten puuosia uusittiin ja maalattiin 2014 Vesikaton kiireelliset huoltokorjaukset tehtiin 2013 Lukot sarjoitettiin Sento-avaimelle 2013 Termostaatit huollettiin 2013 Uusittiin alkuperäiset wc-istuimet 2011 Ulko-ovet uusittiin asuntoihin A1, A2, C9, C10 2009 Ulko-ovet uusittiin asuntoihin E17, F18, G19, H20, J21, K22 2005 Julkisivumaalausremontti |
| Tulevat remontit | Vesikattoremontti (peltikattojen pesu ja tarkastus tehty 2025) B- ja D rappujen maatasolla olevien lattioiden korjaus, kosteusongelman poistaminen (rappukäytävät) B- ja D talon parvekkeiden kerrostalo osuuden kattojen pinnoitteet Sadevesijärjestelmän suunnittelu IV-kanavien puhdistus ja säätö (tehty 01/2026) Sadevesijärjestelmän kunnostus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.03.2029 |
| Tontin pinta-ala | 7 520 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 4 635 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2040 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market ja K-supermarket 500m |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste Monitoimitalo Vire (uusi) 1 km Ahtialan peruskoulu 1-9 lk 1,3 km Lukiot keskustassa |
| Päiväkodit | Herrasmannin päiväkoti 100m |
| Liikenneyhteydet | Lahden Kauppatori 7 km Lahden matkakeskus/ juna-asema 8 km Linja-auto pysäkki vieressä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Poikkeuksen rauhallinen sijainti rakennuksen päädyssä, ei läpikulkuliikennettä |
|---|
