Täällä luonto alkaa käytännössä kotiovelta, ja samalla Messilän laskettelukeskus, golfkenttä sekä uimaranta sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
Hyvin hoidetussa Asunto Oy Rautakankareessa on toteutettu kattavasti merkittävät perusparannukset ja taloyhtiön suuret remontit.
Huoneistossa on tilava ja toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Asumismukavuutta lisäävät laadukkaasti uudistettu sauna sekä tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä.
Asunnon viihtyisyyttä täydentävät kaksi aidattua, lemmikkiystävällistä terassia, jotka tarjoavat runsaasti lisätilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan. Etupihan suojaisa, sisäpihamainen puuterassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rauhallisista hetkistä. Takapihalla puolestaan avautuu tilava ja aidattu terassi rauhallisessa ympäristössä.
Vehreää pihapiiriä koristavat omenapuu, marjapensaat ja raparperi, jotka luovat tunnelmalliset puitteet kesäpäivien viettoon, ulkoruokailuun sekä yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien seurassa.
Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515128 |
|---|---|
| Osoite | Otsokatu 10, 15950 Lahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kph,s,wc,vh,2x terassi +varasto, autotalli |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 096,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 49 903,28 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 1 522,52 €/m² |
| Hoitovastike | 203,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 324,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 528 € / kk |
| Muut maksut | Kaukolämmön kulutus 11,363 MWh/12kk (1576,73€) Sähkön kulutus 4000 kWh vuodessa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2023.Saneerauksen yhteydessä huoneiston kylpyhuoneeseen on asennettu osakasmuutostyönä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (kivi), seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (vinyylilankku), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali, tapetti ja lasikuitutapetti), lattiat (parketti ja vinyylilankku) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rautakankare |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REM Lahti Oy, Mika Ylöstalo, Vesijärvenkatu 76, 15140, Lahti, 0207438585, mika.ylostala@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Autotalleja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimet, Uusiminen 2024 Vesikaton kuntoarvio 2023 Käyttövesisaneeraus vesikalusteineen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, sähköpääkeskuksen uusinta, huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, valokuitukaapelointi, autolatausvalmiuden rakentaminen talleihin ja pihaa, tonttivesijohdon uusinta 2021 Hankesuunnitelma käyttövesiputkistojen uusimiseksi 2021 Huoneiston kahdeksan kph 2020 Asiantuntijalausunto maapaineseinästä A-talon osalta 2017 JS-Remonttisuunnitelmat 2017 Julkisivuremontti: uudet ikkunat ja ulko-ovet, ulkoseinien (levytetyt seinät) uusiminen, uudet ulkovarastokopit, katon reunapanelointien uusiminen, väliaitojen uusiminen/lisääminen, lukot uusittu 2015 Piha-aitojen rakentaminen etupihoille 2014 Ajopihan kunnostus ja tasaus 2014 Asuntojen etupihojen uusiminen ja kunnostus 2013 Huoneisto n:o 9 vesivahingon korjaus 2013 Katolla sijaitsevien iv-putkien ja hormien läpivientien kunnostaminen 2013 Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2013 Perustusten kosteuseritysten ja salaojaputkiston uusiminen 2012 IV-kanavien puhdistus ja iv-venttiilien säädöt teetetty, huoneistojen 1-4 märkätilat uusittu 2012 Kuntoarvio, Rakennukset 2011 Kuntoarvio, LVI-järjestelmät 1990 Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajista uusittu 1990 Lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden säätökeskuksista ja venttiileistä uusittu 1990 Patteriventtiileistä uusittu 1990 Yhdessä autotallissa sijaitseva viemäriputki uusittu 1985 Vesikatteen uusiminen 1980 Rakennuksen puuosia, ikkunoita, ovia ja levypintaisia seiniä maalattu |
| Tulevat remontit | 2027 Puuosien ja päätysokkeleiden huoltomaalaus 2029 Vesikaton kuntotarkastuksen suosittelemat toimenpiteet harkinnan mukaan |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 656 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-033-0334-0002 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Sijainti on erinomainen luonto ja Salpausselän kauniit ulkoilu-ja sienestys ja marjastusmaastot sekä Messilän laskettelukeskus, golfkenttä ja uimaranta lähellä. |
|---|
