Valjakonkadulla, Tampereen vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaansa. Tämä 35,5 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan kodin esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle, erinomainen myös sijoitukseen. Asunto sijaitsee vuonna 2005 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa ja siihen on täysin portaaton kulku. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen.
Asunnon avarat ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja iso lasitettu parveke länteen päin tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia ilta-auringosta. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu tuo kaivattua viilennystä. Keittiössä on modernit varusteet, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Päivittäiset palvelut, kuten S-market sijaitsee näköetäisyydellä ja muut Linnainmaan kattavat palvelut, ovat lähellä, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta.
Asunto Oy Tampereen Valjakonlaakso tarjoaa asukkailleen mukavuutta, kuten autopaikan vuokrausmahdollisuuden ja latauspisteet sähköautoille. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, mikä takaa asumisen laadun myös tulevaisuudessa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459501 |
|---|---|
| Osoite | Valjakonkatu 1, 33580 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph, s, lasit.parve |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 2 760,56 €/m² |
| Hoitovastike | 195,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 199,25 € / kk |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Muut maksut | Auton lataussähkö 0,16 senttiä/kWh |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Kuitu |
| Tehdyt remontit | 2018 Väliseinän lyhennys, lattiaan asennettu vinyylilankut, poistettu tapetit ja maalattu seinät. 9.10.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: Ilmalämpöpumpun asennus. Ulkoyksikkö asennettaisiin parvekkeelle, naapuriparvekkeen seinän ja keittiön ikkunan nurkkaan. Sisäyksikkö parvekkeen oven yläpuolelle, johon tehtäisiin myös läpivienti kylmäaineputkille 2021. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (Helkama), liesi (Helkama), uuni (Helkama), astianpesukone (Siemens) ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (peltielementti), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Valjakonlaakso |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Sari-Eliisa Pyykkönen, sari.pyykkonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja huoneistokohtainen varasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Asennettu sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet 2023 Parvekelasitusten huolto sekä parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset 2022 IV-kanavien puhdistus 2016 Vesipiste ja lavuaari porrashuoneeseen 2015 IV- kanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö |
| Tulevat remontit | 2025 yhteisjätepisteen uusinta Molok-järjestelmään yhdessä Valjakonnummen ja -lehdon kanssa. Lämmönsiirtimen kuntotutkimus. Koodilukitus alaoveen. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 154 |
| Tontin pinta-ala | 1 814 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 3 896,48 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.9.2063 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, p. 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market näköetäisyydellä, noin 200m. Hepunin grillikioski vieressä ja Linnainmaan palvelut noin 1,5 km päässä. |
|---|---|
| Koulut | Leinolan ala-aste noin 300m. |
