Välitie 40 tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella asuinalueella Kangasalan Ruutanassa. Tämä 1970-luvulla rakennettu ja 90-luvulla laajennettu omakotitalo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuuksia. Talon yhdessä tasossa sijaitsevat 110 neliömetriä jakautuvat avaraan olohuoneeseen, kolmeen makuuhuoneeseen, takkahuoneeseen sekä saunaan, joka tuo arkeen nautinnollisia hetkiä.
Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet, kuten jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone, jotka tekevät arjen askareista vaivattomia. Olohuoneen parkettilattia ja tapetoidut seinät luovat lämpimän tunnelman, ja takka tuo lisälämpöä talvi-iltoihin.
Talon iso, 2300 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihapiirissä on autotalli, peltitalli ja maakellari, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen, sillä päiväkoti, koulu ja lähikauppa ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä tekevät arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uutta perhettä!
Esittely
Ti 19.5.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459416 |
|---|---|
| Osoite | Välitie 40, 36110 Ruutana |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 3 mh, tkh, s, kph, khh, wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 110 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusten pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne voivat olennaisestikin poiketa nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Kiinteistövero | 407 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 15500 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, naulakko, pihavarusteet, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Tehdyt remontit | Taloa laajennettu ja tehty peruskorjaus 1995-1999, mm. salaojat, käyttövesiputket, yläpohjaan puhallusvillaa |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys |
| Tulisija | Takka ja 2 kpl |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, muu erillinen varasto ja maakellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 211-436-3-100 |
| Tontin pinta-ala | 2 300 m² |
| Tie perille | Ei |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO 1/2 I |
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki 03 5655 3000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. autotalli 95 m2, rakennettu 1995 peltitalli maakellari |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 1 km, terveysasema n. 1,3 km |
|---|---|
| Koulut | N. 2 km |
| Päiväkodit | N. 1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 800 m |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
